БанкротныеАукцион
Объекты сельхозназначения в Бирском районе, Республики Башкортостан
Республика Башкортостан·Прочее·Дело А07-14712/2016·Заявки до 30.10.2026
9 050 000 ₽
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги
Дом отдыха "Сосоновый бор" и база отдыха "Колибри" в Бирском районе, Республики Башкортостан
Гараж, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 39 408 000 ₽. Идут торги. Организатор: Вайнштейн Григорий Михайлович. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
39 408 000 ₽
449% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 172 214 ₽ (номер 02:13:120904:10). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц745 281 ₽
Переплата за срок1 061 772 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 21:00
До торгов
02.11.2026, 13:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Республика Башкортостан
- Адрес
- Республика Башкортостан, Бирский р-н, д/о "Сосновый бор", в пределах земельного участка с
- Кадастровый №
- 02:13:120904:10
- Кадастровая стоимость
- 7 172 214 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 31 424 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 1 970 400 ₽ (5%)
- Задаток
- 7 881 600 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 28.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 21:00
- Дата торгов
- 02.11.2026, 13:00
- Опубликовано
- 17.09.2026, 19:54
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - конкурсный управляющий ООО «Русшина-Тюмень» Вайнштейн Г.М. (ИНН 666200312309 , СНИЛС 01302904487, 620062, Екатеринбург, ул. Гагрина, 35А-39), член Союза «УрСО АУ», действующий на основании Определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.12.2018 по делу А07-14712/2016, извещает о проведении 02.11.2026 в 10-00 ч. (здесь и далее время московское) торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества ООО "Русшина-Тюмень" на ЭТП «МЭТС» (https://m-ets.ru/). Заявки принимаются круглосуточно с 28.09.2026 (10:00) по 30.10.2026(18:00).
Для участия в торгах нужно зарегистрироваться на ЭТП, (https://m-ets.ru/) подать заявку оператору ЭТП (соответствующую требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ) , заключить договор о задатке, внести задаток (20% от начальной цены лота) на р/с №40702810603001047887 в АО «Первоуральскбанк», БИК 046577402, к/с 30101810565770000402, получатель - ООО «Русшина-Тюмень». Внесение и возврат задатка осуществляется в соответствии с договором о задатке, прикрепленном на ЭТП в электронном виде. Оплата задатка без предварительного заключения договора о задатке является акцептом договора о задатке, размещенного в публикации на ЕФРСБ и ЭТП.
Для регистрации на электронной площадке с целью получения доступа к участию в торгах лицо, подающее заявку на регистрацию, предоставляет оператору электронной площадки следующие документы и сведения: выписку или копию выписки из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), выданной не ранее чем за тридцать дней до даты представления заявления на регистрацию; копии учредительных документов (для юридических лиц), копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц, являющихся заявителями на регистрацию на электронной площадке или представителями заявителей, в том числе руководителями юридических лиц, являющихся заявителями на регистрацию на электронной площадке); сведения об идентификационном номере налогоплательщика (для юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей); сведения об основном государственном регистрационном номере (для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями), сведений о страховом номере индивидуального лицевого счета (для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями); копии надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов, выданных в соответствии с законодательством соответствующего государства, о государственной регистрации юридического лица (для иностранных юридических лиц), государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и (или) документов, удостоверяющих личность физического лица (для иностранных физических лиц); копии документов, подтверждающих полномочия руководителя заявителя на регистрацию на электронной площадке (для юридических лиц) или полномочия иного лица на осуществление действий от имени такого заявителя (для юридических и физических лиц);
Шаг торгов - 5% от начальной цены лота. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Решение об определении победителя оформляется протоколом 03.11.2026. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Предложение заключить договор купли-продажи направляется в течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах проведения торгов. Покупатель обязан оплатить имущество в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на р/с №40702810700001047887 в АО «Первоуральскбанк», БИК 046577402, к/с 30101810565770000402. Внесение и возврат задатка осуществляется в соответствии с договором о задатке, прикрепленном на эл. площадке в эл. виде. Ознакомиться с порядком проведения торгов, информацией об имуществе, формами документов и т.д. можно по электронной почте: gmv-55@yandex.ru или по телефону +7-912-287-3895.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Решение об определении победителя оформляется протоколом 03.11.2026. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Предложение заключить договор купли-продажи направляется в течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах проведения торгов. Покупатель обязан оплатить имущество в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на р/с №40702810700001047887 в АО «Первоуральскбанк», БИК 046577402, к/с 30101810565770000402. Внесение и возврат задатка осуществляется в соответствии с договором о задатке, прикрепленном на эл. площадке в эл. виде. Ознакомиться с порядком проведения торгов, информацией об имуществе, формами документов и т.д. можно по электронной почте: gmv-55@yandex.ru или по телефону +7-912-287-3895.
Документы к торгам
- Договор о задатке_Сосновый Бор.pdf266 КБ
- Договор о задатке_Сосновый Бор.pdf.sig3 КБ
- Договор о задатке_сх.pdf266 КБ
- Договор о задатке_сх.pdf.sig3 КБ
- Проект договора купли-продажи_Сосновый Бор.pdf446 КБ
- Проект договора купли-продажи_сх.pdf436 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Объекты недвижимости, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Бирский р-н, д/о "Сосновый бор", в пределах земельного участка с кадастровым номером 02:13:120904:10: Наименование объекта недвижимости Адрес Кадастровый номер Площадь, кв.м 1. Здание дачного дома №13 (нежилое здание) Республика Башкортостан, Бирский р-н, д/о "Сосновый бор", база отдыха "Колибри" 02:13:120904:76 123,00 2. Здание столовой Республика Башкортостан, Бирский р-н, д/о "Сосновый бор", база отдыха "Колибри" 02:13:120904:77 424.7 3. Здание дачного дома №15 (нежилое здание) Республика Башкортостан, Бирский р-н, д/о "Сосновый бор", база отдыха "Колибри" 02:13:120904:78 123,00 4. Здание дачного дома №16 (нежилое здание) Республика Башкортостан, Бирский р-н, д/о "Сосновый бор", база отдыха "Колибри" 02:13:120904:79 125,10 5. Здание хозяйственного корпуса (нежилое здание) Республика Башкортостан, Бирский р-н, д/о "Сосновый бор", база отдыха "Колибри" 02:13:120904:80 170,70 6. *Здание дачного дома № 9 (нежилое здание) Республика Башкортостан, Бирский р-н, д/о "Сосновый бор", база отдыха "Колибри" 02:13:120904:81 187,20 7. Здание Республика Башкортостан, Бирский р-н, д/о «Сосновый бор», база отдыха «Колибри» 02:13:120904:153 170,3 * Здание дачного дома № 9 (нежилое здание) с кадастровым номером 02:13:120904:81 имеет только остатки фундаментных блоков. Более подробное описание, технические документы и фотографии объектов предоставляются по запросу в адрес конкурсного управляющего. Объекты недвижимости, расположенные по адресу: Башкортостан респ, р-н Бирский, с/с Старопетровский, район д Сосновый бор, в пределах земельного участка с кадастровым номером 02:13:120904:2 и прилегающая к нему инфраструктура: Наименование объекта недвижимости Адрес Кадастровый номер Площадь, кв.м 1. Здание (Нежилое здание, Санитарный блок) Республика Башкортостан, Бирский р-н, д. Сосновый бор, д/о "Сосновый бор", ул. Лесная, д. 2-ф 02:13:000000:241 28,20 2. Здание (Нежилое здание, Чайный бар) Республика Башкортостан, Бирский р-н, д. Сосновый бор, д/о "Сосновый бор", ул. Лесная, д. 1-э 02:13:000000:242 44,80 3. Здание (Нежилое здание, Душевая) Республика Башкортостан, Бирский р-н, д. Сосновый бор, д/о "Сосновый бор", ул. Лесная, д. 2-м 02:13:000000:243 66,70 4. Здание (Нежилое здание, Котельная) Республика Башкортостан, Бирский р-н, д. Сосновый бор, д/о "Сосновый бор", ул. Лесная, д. 2-к 02:13:000000:244 52,50 5. Здание (Нежилое здание, Санитарный блок) Республика Башкортостан, Бирский р-н, д. Сосновый бор, д/о "Сосновый бор", ул. Лесная, д. 1-м 02:13:000000:245 28,20 6. Здание (Нежилое здание, Клуб зимний) Республика Башкортостан, Бирский р-н, д. Сосновый бор, д/о "Сосновый бор", ул. Лесная, д. 1-т 02:13:000000:246 225,60 7. Здание (Нежилое здание, Медицинский пункт) Республика Башкортостан, Бирский р-н, д. Сосновый бор, д/о "Сосновый бор", ул. Лесная, д. 1-ф 02:13:000000:247 64,70 8. Здание (Нежилое здание, Склад) Республика Башкортостан, Бирский р-н, д. Сосновый бор, д/о "Сосновый бор", ул. Лесная, д. 2-ж 02:13:000000:248 199,90 9. Здание (Нежилое здание, Гараж) Республика Башкортостан, Бирский р-н, д. Сосновый бор, д/о "Сосновый бор", ул. Лесная, д. 2-е 02:13:000000:249 252,70 10. Здание (Нежилое здание, Дача) Республика Башкортостан, Бирский р-н, д. Сосновый бор, д/о "Сосновый бор", ул. Лесная, д. 1-к) 02:13:000000:250 108,40 11. *Здание (Нежилое здание, Дача) Республика Башкортостан, Бирский р-н, д. Сосновый бор, д/о "Сосновый бор", ул. Лесная, д. 1-е 02:13:000000:251 30,00 12. Здание (Нежилое здание, Дача) Республика Башкортостан, Бирский р-н, д. Сосновый бор, д/о "Сосновый бор", ул. Лесная, д. 1-ж 02:13:000000:252 105,10 13. Здание (Нежилое здание, Столовая) Республика Башкортостан, Бирский р-н, д. Сосновый бор, д/о "Сосновый бор", ул. Лесная, д. 1-и 02:13:000000:253 1 470,60 14. Здание (Нежилое здание, Санитарный блок) Республика Башкортостан, Бирский р-н, д. Сосновый Бор, д/о "Сосновый бор", ул. Лесная, д. 1-д 02:13:000000:254 28,20 15. Сооружение (13) Cооружения культуры и отдыха) Республика Башкортостан, Бирский р-н, д.Сосновый бор, д/о "Сосновый бор" 02:13:120904:112 223,00 16. Сооружение (7.4. Cооружения дорожного транспорта) Республика Башкортостан, Бирский р-н, д.Сосновый бор, д/о "Сосновый бор" 02:13:120904:113 421,00 17. Сооружение (13) Cооружения культуры и отдыха) Республика Башкортостан, Бирский р-н, д.Сосновый бор, д/о "Сосновый бор" 02:13:120904:114 240,00 18. Сооружение (Автомобильного транспорта) Республика Башкортостан, Бирский район, д.Сосновый бор, подъездная асфальтобетонная дорога к д/о "Сосновый бор" 02:13:000000:885 3 500,00 * Здание (Нежилое здание, Дача) с кадастровым номером 02:13:000000:251 имеет только остатки фундамента. Более подробное описание, технические документы и фотографии объектов предоставляются по запросу в адрес конкурсного управляющего.
Стороны и дело
Должник
ООО "РУСШИНА-ТЮМЕНЬ"ИНН № дела: А07-14712/2016Выручка (2024): 300 ₽Чистая прибыль (2024): -3 351 ₽
Организатор торгов
Вайнштейн Григорий МихайловичИНН Телефон: +79122873895Email: gmv-55@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Вайнштейн Григорий МихайловичИНН СРО: Союз "Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:13:120904:10
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:13:120904:10 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А07-14712/2016)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 23
- Ориентир (медиана)
- 148 000 ₽
- Диапазон
- 93 800 – 1 394 373 ₽
- Текущая цена лота
- 26627% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Гараж в Башкортостане, 24 кв.м.124 000 ₽ · 24 м² · Республика Башкортостан
- Гараж, площадь 18.8 кв.м., назначение: Нежилое , адрес (местонахождение): Российская...124 432 ₽ · 19 м² · Республика Башкортостан
- Гараж, кадастровый номер 02:63:010602:121, адрес: Башкортостан Респ, Белебеевский р-н, Белебей г, Третья (Жигули 5 гск) ул, зд 8, площадь: 22.8 кв.м, тип собственности: Общая собственность.129 600 ₽ · 23 м² · Республика Башкортостан
- 1/2 доля гаража в Нефтекамске131 400 ₽ · 24 м² · Республика Башкортостан
- Гараж в Башкортостане, 18,4 кв.м.133 000 ₽ · 18 м² · Республика Башкортостан
- Гараж, 17,2 кв.м., г Стерлитамак, гск Левашовка, зд 7148 000 ₽ · Республика Башкортостан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 23. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 23 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.