БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Объекты сельхозназначения в Бирском районе, Республики Башкортостан

Имущество, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 9 050 000 ₽. Идут торги. Организатор: Вайнштейн Григорий Михайлович. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

9 050 000 ₽

241% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 657 057 ₽ (номер 02:13:131602:160). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц171 153 ₽

Переплата за срок243 836 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 21:00

До торгов

02.11.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Прочее
Регион: Республика Башкортостан
Адрес: Республика Башкортостан, р-н. Бирский, с/с. Силантьевский, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 26, на земельном участке с
Кадастровый №: 02:13:131602:160
Кадастровая стоимость: 2 657 057 ₽
Площадь по ЕГРН: 42 102 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 452 500 ₽ (5%)
Задаток: 1 810 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 28.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок: 30.10.2026, 21:00
Дата торгов: 02.11.2026, 13:00
Опубликовано: 17.09.2026, 19:54
Классификатор источника: Здания и сооружения сельскохозяйственных предприятий и предприятий лесного хозяйства

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - конкурсный управляющий ООО «Русшина-Тюмень» Вайнштейн Г.М. (ИНН 666200312309 , СНИЛС 01302904487, 620062, Екатеринбург, ул. Гагрина, 35А-39), член Союза «УрСО АУ», действующий на основании Определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.12.2018 по делу А07-14712/2016, извещает о проведении 02.11.2026 в 10-00 ч. (здесь и далее время московское) торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества ООО "Русшина-Тюмень" на ЭТП «МЭТС» (https://m-ets.ru/). Заявки принимаются круглосуточно с 28.09.2026 (10:00) по 30.10.2026(18:00). Для участия в торгах нужно зарегистрироваться на ЭТП, (https://m-ets.ru/) подать заявку оператору ЭТП (соответствующую требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ) , заключить договор о задатке, внести задаток (20% от начальной цены лота) на р/с №40702810603001047887 в АО «Первоуральскбанк», БИК 046577402, к/с 30101810565770000402, получатель - ООО «Русшина-Тюмень». Внесение и возврат задатка осуществляется в соответствии с договором о задатке, прикрепленном на ЭТП в электронном виде. Оплата задатка без предварительного заключения договора о задатке является акцептом договора о задатке, размещенного в публикации на ЕФРСБ и ЭТП. Для регистрации на электронной площадке с целью получения доступа к участию в торгах лицо, подающее заявку на регистрацию, предоставляет оператору электронной площадки следующие документы и сведения: выписку или копию выписки из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), выданной не ранее чем за тридцать дней до даты представления заявления на регистрацию; копии учредительных документов (для юридических лиц), копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц, являющихся заявителями на регистрацию на электронной площадке или представителями заявителей, в том числе руководителями юридических лиц, являющихся заявителями на регистрацию на электронной площадке); сведения об идентификационном номере налогоплательщика (для юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей); сведения об основном государственном регистрационном номере (для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями), сведений о страховом номере индивидуального лицевого счета (для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями); копии надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов, выданных в соответствии с законодательством соответствующего государства, о государственной регистрации юридического лица (для иностранных юридических лиц), государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и (или) документов, удостоверяющих личность физического лица (для иностранных физических лиц); копии документов, подтверждающих полномочия руководителя заявителя на регистрацию на электронной площадке (для юридических лиц) или полномочия иного лица на осуществление действий от имени такого заявителя (для юридических и физических лиц); Шаг торгов - 5% от начальной цены лота. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Решение об определении победителя оформляется протоколом 03.11.2026. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Предложение заключить договор купли-продажи направляется в течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах проведения торгов. Покупатель обязан оплатить имущество в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на р/с №40702810700001047887 в АО «Первоуральскбанк», БИК 046577402, к/с 30101810565770000402. Внесение и возврат задатка осуществляется в соответствии с договором о задатке, прикрепленном на эл. площадке в эл. виде. Ознакомиться с порядком проведения торгов, информацией об имуществе, формами документов и т.д. можно по электронной почте: gmv-55@yandex.ru или по телефону +7-912-287-3895. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Решение об определении победителя оформляется протоколом 03.11.2026. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Предложение заключить договор купли-продажи направляется в течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах проведения торгов. Покупатель обязан оплатить имущество в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на р/с №40702810700001047887 в АО «Первоуральскбанк», БИК 046577402, к/с 30101810565770000402. Внесение и возврат задатка осуществляется в соответствии с договором о задатке, прикрепленном на эл. площадке в эл. виде. Ознакомиться с порядком проведения торгов, информацией об имуществе, формами документов и т.д. можно по электронной почте: gmv-55@yandex.ru или по телефону +7-912-287-3895.

Документы к торгам

Договор о задатке_Сосновый Бор.pdf266 КБ
Договор о задатке_Сосновый Бор.pdf.sig3 КБ
Договор о задатке_сх.pdf266 КБ
Договор о задатке_сх.pdf.sig3 КБ
Проект договора купли-продажи_Сосновый Бор.pdf446 КБ
Проект договора купли-продажи_сх.pdf436 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Объекты недвижимости, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Бирский, с/с. Силантьевский, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 26, на земельном участке с кадастровым номером 02:13:131602:160; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения и обслуживания молочно-товарной фермы; площадь: 42 102 кв.м.: Наименование объекта недвижимости Адрес Кадастровый номер Площадь, кв.м 1. Здание (Нежилое здание, Кормоцех) Республика Башкортостан, Бирский р-н, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 26 02:13:131602:242 (ранее инв. № 1244) (Росреестр: № 1244_1) 230,8 2. Здание (Нежилое здание, Телятник средний) Республика Башкортостан, Бирский р-н, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 26 02:13:131602:243 (ранее инв. № 1244) 1 074,90 3. Здание (Нежилое здание, Коровник) Республика Башкортостан, Бирский р-н, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 26 02:13:131602:244 (ранее инв. № 1244) (Росреестр: № 1244_1) 1 565,30 4. Здание (Нежилое здание, Телятник) Республика Башкортостан, Бирский р-н, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 26 02:13:131602:236 (ранее инв. № 1244) (Росреестр: № 1244_1) 901,70 5. Здание (Нежилое здание, Коровник) Республика Башкортостан, Бирский р-н, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 26 02:13:131602:238 (ранее инв. № 1244) (Росреестр: № 1244_1) 1 351,80 6. Здание (Нежилое здание, Конюшня) Республика Башкортостан, Бирский р-н, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 26 02:13:131602:237 (ранее инв. № 1244) (Росреестр: № 1244_1) 415,50 7. Здание (Нежилое здание, Ветеринарный санпропускник) Республика Башкортостан, Бирский р-н, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 26 02:13:131602:241 (ранее инв. № 1244) (Росреестр: № 1244_1) 394,30 Объект недвижимости, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Бирский, с/с. Силантьевский, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 33, на земельном участке с кадастровым номером 02:13:120203:4, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для размещения и обслуживания машинно-тракторного стана, общей площадью 20 882 кв.м: Здание (Нежилое здание, Гараж) Республика Башкортостан, Бирский р-н, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 33 02:13:120203:38 (ранее инв. № 1248) 1341,9 Право аренды земельного участка Республика Башкортостан, р-н. Бирский, с/с. Силантьевский, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 33 02:13:120203:4 20882 Объекты недвижимости, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Бирский, с/с. Силантьевский, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 33А, на земельном участке с кадастровым номером 02:13:120203:7, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения для размещения и обслуживания зданий зернотока, общей площадью 26 338 кв.м. Наименование объекта недвижимости Адрес Кадастровый номер Площадь, кв.м 1. Здание (Нежилое здание, Столовая) Республика Башкортостан, Бирский р-н, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 33а 02:13:120203:29 (ранее инв. № 1245) 184,10 2. Здание (Нежилое здание, Склад удобрений) Республика Башкортостан, Бирский р-н, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 33, строен. А 02:13:120203:30 (ранее инв. № 1245) 1 057,60 3. Здание (Нежилое здание, Зерносклад) Республика Башкортостан, Бирский р-н, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 33, строен. А 02:13:120203:31 (ранее инв. № 1245) 401,80 4. Здание (Нежилое здание, Склад для фуража) Республика Башкортостан, Бирский р-н, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 33/А 02:13:120203:32 (ранее инв. № 1245) 604,80 5. Здание (Нежилое здание, Комплексный пункт зернотока) Республика Башкортостан, Бирский р-н, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 33, строен. А 02:13:120203:33 (ранее инв. № 1245) 1 106,30 6. Здание (Нежилое здание, Механическая мастерская) Республика Башкортостан, р-н Бирский, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 33, строен. А 02:13:120203:34 (ранее инв. № 1245) 872,40 7. Здание (Нежилое здание, Склад запчастей) Республика Башкортостан, Бирский р-н, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 33а 02:13:120203:35 (ранее инв. № 1245) 1 107,40 8. Здание (Нежилое здание, Автовесы) Республика Башкортостан, Бирский р-н, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 33, строен. А 02:13:120203:36 (ранее инв. № 1245) 14,30 9. Здание (Нежилое здание, Склад арочный) Республика Башкортостан, Бирский р-н, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 33а 02:13:120203:37 (ранее инв. № 1245) 788,60 10. Право аренды земельного участка Республика Башкортостан, р-н. Бирский, с/с. Силантьевский, с. Силантьево, ул. Восточная, д. 33А 02:13:120203:7 26338

Стороны и дело

Должник

ООО "РУСШИНА-ТЮМЕНЬ"

ИНН № дела: А07-14712/2016Выручка (2024): 300 ₽Чистая прибыль (2024): -3 351 ₽

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Вайнштейн Григорий Михайлович

ИНН Телефон: +79122873895Email: gmv-55@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Вайнштейн Григорий Михайлович

ИНН СРО: Союз "Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:13:131602:160

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:13:131602:160 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А07-14712/2016)

02:13:120904:1

БанкротныеАукцион

Дом отдыха "Сосоновый бор" и база отдыха "Колибри" в Бирском районе, Республики Башкортостан

Республика Башкортостан·Недвижимость·Дело А07-14712/2016·Заявки до 30.10.2026

39 408 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.