Недвижимое имущество Гулуева Низами Айваз Оглы, лот 1
Квартира, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 952 000 ₽. Приём заявок до 26 ноября 2026. Организатор: Мальцев Денис Викторович. Сверено с источником 21 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.10.2026 – 27.10.2026 | 2 952 000 ₽ | — | 47% |
| 2 | 27.10.2026 – 02.11.2026 | 2 583 000 ₽ | −13% | 41% |
| 3 | 02.11.2026 – 08.11.2026 | 2 214 000 ₽ | −25% | 35% |
| 4 | 08.11.2026 – 14.11.2026 | 1 845 000 ₽ | −38% | 29% |
| 5 | 14.11.2026 – 20.11.2026 | 1 476 000 ₽ | −50% | 23% |
| 6 | 20.11.2026 – 26.11.2026 | 1 107 000 ₽ | −63% | 17% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (6 331 467 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 952 000 ₽ | 3 379 467 ₽ | 114% |
| 2 | 2 583 000 ₽ | 3 748 467 ₽ | 145% |
| 3 | 2 214 000 ₽ | 4 117 467 ₽ | 186% |
| 4 | 1 845 000 ₽ | 4 486 467 ₽ | 243% |
| 5 | 1 476 000 ₽ | 4 855 467 ₽ | 329% |
| 6 | 1 107 000 ₽ | 5 224 467 ₽ | 472% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (6 331 467 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Московская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 21.10.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 26.11.2026, 08:59
- Дата торгов
- 26.11.2026, 10:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Договор купли продажи ПРОЕКТ для публикации
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, назначение: жилое, общая площадь 30,1 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский район, сельское поселение Володарское, в районе д. Большое Саврасово, уч. 122Ю, кв. 20, кадастровый (или условный) номер 50:21:0000000:35635 (в залоге у ПАО «Совкомбанк»)
Стороны и дело
Другие лоты по этому делу (А41-82771/2016)
Недвижимое имущество Гулуева Низами Айваз Оглы, лот 2
Квартира, назначение: жилое, общая площадь 56 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский район, сельское поселение Володарское, в районе д. Большое Саврасово,
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 290
- Ориентир (медиана)
- 6 331 467 ₽
- Диапазон
- 2 853 366 – 12 016 800 ₽
- Текущая цена лота
- 47% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: Московская область, г.о. Химки, поселок Лунёво, дом 33, кв.36, кадастровый номер: 50:09:0060810:2877, площадью 60,9 кв.м.6 259 302 ₽ · 61 м² · Московская область
- Квартира по адресу: 143180, Российская Федерация, Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород город, Восточный район, 3 микрорайон, дом 13, квартира 363; кадастровый номер 50:49:0010116 325 869 ₽ · 57 м² · Московская область
- Квартира по адресу: 143180, Российская Федерация, Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород город, Восточный район, 3 микрорайон, дом 13, квартира 89; кадастровый номер 50:49:00101106 337 065 ₽ · 57 м² · Московская область
- Квартира по адресу: 143180, Российская Федерация, Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород город, Восточный район, 3 микрорайон, дом 13, квартира 395; кадастровый номер 50:49:0010116 337 065 ₽ · 57 м² · Московская область
- Квартира в Балашихе, 62.4 кв.м, 2 комн.6 400 000 ₽ · 62 м² · Московская область
- квартира, назначение: жилое, общая площадь 30,2 кв. м., адрес: Московская область, р-н Люберецкий, гopoд Люберцы, улица Юбилейная, дом 5, кв. 506 400 000 ₽ · 30 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 290. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 290 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.