ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Недвижимое имущество Гулуева Низами Айваз Оглы, лот 1

Квартира, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 952 000 ₽. Приём заявок до 26 ноября 2026. Организатор: Мальцев Денис Викторович. Сверено с источником 21 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

2 952 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.11.2026, 08:59
До торгов
26.11.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
2 952 000 ₽
Следующее снижение
−369 000 ₽ · 27.10.2026
● Начальная 2 952 000 ₽● Сейчас 2 952 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
121.10.2026 – 27.10.20262 952 000 ₽—47%
227.10.2026 – 02.11.20262 583 000 ₽−13%41%
302.11.2026 – 08.11.20262 214 000 ₽−25%35%
408.11.2026 – 14.11.20261 845 000 ₽−38%29%
514.11.2026 – 20.11.20261 476 000 ₽−50%23%
620.11.2026 – 26.11.20261 107 000 ₽−63%17%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (6 331 467 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
12 952 000 ₽3 379 467 ₽114%
22 583 000 ₽3 748 467 ₽145%
32 214 000 ₽4 117 467 ₽186%
41 845 000 ₽4 486 467 ₽243%
51 476 000 ₽4 855 467 ₽329%
61 107 000 ₽5 224 467 ₽472%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (6 331 467 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Форма торгов
Публичное предложение
Начало приёма заявок
21.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
26.11.2026, 08:59
Дата торгов
26.11.2026, 10:00
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
  • Договор купли продажи ПРОЕКТ для публикации

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, назначение: жилое, общая площадь 30,1 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский район, сельское поселение Володарское, в районе д. Большое Саврасово, уч. 122Ю, кв. 20, кадастровый (или условный) номер 50:21:0000000:35635 (в залоге у ПАО «Совкомбанк»)

Стороны и дело

Организатор торгов
Мальцев Денис Викторович
ИНН Телефон: +79217180568Email: maltsevologda@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мальцев Денис Викторович
ИНН СРО: Союз "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Альянс"
Исходов торгов известно 0 из 20. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А41-82771/2016)

БанкротныеПубличное предложение

Квартира, назначение: жилое, общая площадь 30,1 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский район, сельское поселение Володарское, в районе д. Большое Саврасово

Московская область·Недвижимость·30,1 м²·Дело А41-82771/2016·Заявки до 26.11.2026
сейчас: 2 952 000 ₽ · следующее −295 200 ₽
2 952 000 ₽
БанкротныеПубличное предложение

Квартира, назначение: жилое, общая площадь 56 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, Ленинский район, сельское поселение Володарское, в районе д. Большое Саврасово,

Московская область·Недвижимость·56 м²·Дело А41-82771/2016·Заявки до 26.11.2026
сейчас: 3 888 000 ₽ · следующее −388 800 ₽
3 888 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    290
    Ориентир (медиана)
    6 331 467 ₽
    Диапазон
    2 853 366 – 12 016 800 ₽
    Текущая цена лота
    47% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 290. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 290 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.