ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Недвижимое имущество (однокомнатная квартира 44,10 кв. м), расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, поселок Коммунарка, улица Бачуринская,

Квартира, Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 11 375 100 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Чередова Елена Григорьевна. Данные обновлены 24 сентября 2026.

11 375 100 ₽
30% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 723 206 ₽ (номер 77:17:0120303:1679). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 15:00
До торгов
29.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Москва
Адрес
Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, поселок Коммунарка, улица Бачуринская, дом 22, корпус 1, квартира 76
Кадастровый №
77:17:0120303:1679
Кадастровая стоимость
8 723 206 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 137 510 ₽ (1%)
Задаток
2 275 020 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 15:00
Дата торгов
29.10.2026, 15:00
Опубликовано
22.09.2026, 13:20
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Матвеевой Ольги Ивановны (дата рождения: 28.09.1980 г., место рождения: г. Набережные Челны Республика Татарстан, СНИЛС 055-250-398 46, ИНН 165042617853, регистрация по месту жительства: 108801, г. Москва, г. Москва, ул. Бачуринская, 22, 1, кв. 76) Чередова Елена Григорьевна (ИНН 540700328090, СНИЛС 024-290-740 29) - член Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д. 309), действующая на основании решения Арбитражного суда города Москвы от 12.11.2025 г. по делу № А40-241296/25 и определения Арбитражного суда города Москвы от 30.01.2026 г. по делу № А40-241296/25, сообщает о проведении 29.10.2026 г. в 12:00 по МСК на электронной торговой площадке ООО «СОПТ – ЮЭТП» (юр. адрес: 119285, Российская Федерация, г. Москва, ул. Пудовкина, дом 4, помещение 1/3; ИНН 3444181058; КПП 772901001; ОГРН 1103444006302) (http://torgibankrot.ru/) повторных электронных торгов в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений по цене имущества: Лот №1 Недвижимое имущество (однокомнатная квартира 44,10 кв.м), расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, поселок Коммунарка, улица Бачуринская, дом 22, корпус 1, квартира 76, Кадастровый номер: 77:17:0120303:1679. Имущество по лоту №1 находится в залоге у БАНК ВТБ (ПАО). Начальная цена лота №1 – 11 375 100,00 руб. (НДС не облагается на основании пп.15 п.2 ст.146 НК РФ). Ознакомление с имуществом по согласованию с организатором торгов - e9607896713@gmail.com, +7 915 037-56-90. Прием заявок на электронной площадке с предложением о цене за лот на торгах осуществляется с 12:00 по МСК 23.09.2026 г. до 12:00 по МСК 28.10.2026 г. в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа, составляется в произвольной форме на русском языке и должна соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495, и указанным в сообщении о проведении торгов. Дата и время начала торгов – 29.10.2026 12.00 ч. (московское время) на сайте электронной площадки. Величина повышения начальной цены продажи составляет 10% от начальной цены продажи лота. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи лота на «шаг аукциона». К участию в торгах допускаются лица, подавшие в установленный срок заявку на участие в торгах, и своевременно перечислили задаток в размере 20% от начальной цены лота. Задаток должен поступить на расчетный счет оператора электронной площадки не позднее срока окончания приема заявок. Реквизиты для задатка: получатель ООО «СОПТ – ЮЭТП» (юр. адрес: 119285, Российская Федерация, г. Москва, ул. Пудовкина, дом 4, помещение 1/3; ИНН 3444181058; КПП 772901001; ОГРН 1103444006302) (http://torgibankrot.ru/): р/счет 40702810012020599878; ФИЛИАЛ «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк», к/счет 30101810445250000360, БИК 044525360, назначение платежа: «Задаток за участие в торгах №_ по продаже лота №_, без НДС». Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается с этим участником торгов. Победителем торгов признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену. Решение об определении победителя торгов принимается в день проведения торгов на электронной площадке. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола. По итогам проведения торгов организатор торгов утверждает протокол о результатах проведения торгов. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола. Предложение о заключении договора купли-продажи направляется победителю торгов в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов. Победитель торгов в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора обязан подписать договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата имущества осуществляется Покупателем одним платежом в полном объеме (за вычетом ранее оплаченного задатка) в течение 30 (тридцати) дней с момента заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам: Получатель: Матвеева Ольга Ивановна Счет 40817810750230410269 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001. Расходы по оформлению перехода права собственности на имущество несет покупатель.

Документы к торгам

  • Договор о задатке ЮЭТП + проект ДКП.zip36 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое имущество (однокомнатная квартира 44,10 кв. м), расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, поселок Коммунарка, улица Бачуринская, дом 22, корпус 1, квартира 76, Кадастровый номер: 77:17:0120303:1679. Имущество по лоту №1 находится в залоге у БАНК ВТБ (ПАО).

Стороны и дело

Организатор торгов
Чередова Елена Григорьевна
ИНН Телефон: +79150375690Email: e9607896713@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чередова Елена Григорьевна
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 4 из 69. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    141
    Ориентир (медиана)
    14 564 160 ₽
    Диапазон
    4 000 000 – 43 807 500 ₽
    Текущая цена лота
    78% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 141. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 141 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.