ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира (жилое) общей площадью 54,7 кв. м, этаж – 1, кол-во зарегистрированных – 4 человека (из них два несовершеннолетних), кадастровый (или условный) номер 52:18:0020089:118. Адрес: г. Нижний Новгород, пр-кт Героев, д. 30, кв. 17

Квартира, 54,7 м², Нижегородская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 720 800 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 9 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

3 720 800 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 23:59
До торгов
26.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Нижегородская область
Площадь
54,7 м²
Адрес
обл. Нижегородская г. Нижний Новгород, пр-кт Героев, д. 30, кв. 17
Кадастровый №
52:18:0020089:118
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
37 208 ₽
Задаток
186 040 ₽
Начало приёма заявок
28.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 23:59
Дата торгов
26.10.2026, 10:00
Опубликовано
28.09.2026, 12:44
Обремененияипотека в силу закона, запрещение сделок с имуществом. Задолженность по взносам на капитальный ремонт на август 2026 г. составляет 16 244,72 руб.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Квартира (жилое) общей площадью 54,7 кв. м, этаж – 1, кол-во зарегистрированных – 4 человека (из них два несовершеннолетних), кадастровый (или условный) номер 52:18:0020089:118. Адрес: г. Нижний Новгород, пр-кт Героев, д. 30, кв. 17. Должник – Рытова (Кузняк) А.С.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 720 800 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты этих торгов (8)

2 430 000 ₽
520 000 ₽
935 000 ₽
1 076 640 ₽
3 856 000 ₽
4 783 200 ₽
5 827 600 ₽
2 313 097 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 10.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    2 680 645 ₽
    Диапазон
    1 734 823 – 3 476 339 ₽
    Цена за м² (медиана)
    49 006 ₽/м²
    Текущая цена лота
    139% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.