ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

ТЦ с арендаторами (Готовый арендный бизнес)

Здание, 1 137 м², Смоленская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 25 341 794 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

25 341 794 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Смоленская область
Площадь
1 137 м²
Год постройки
2016
Адрес
Российская Федерация, Смоленская обл, г Десногорск, производственно-общественная зона
Кадастровый №
67:26:0010110:51
Кадастровая стоимость
754 157 ₽
Площадь по ЕГРН
600 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
21.01.2026, 09:06
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 №127-ФЗ. Действующий торговый центр с арендаторами расположенный по адресу: Смоленская область, г. Десногорск, производственно-общественная зона координаты: 54.15535197, 33.27884736 Полностью сдан в аренду, МАП 200 000 руб. в составе лота: Нежилое здание кадастровый номер: 67:26:0000000:382 общей площадью 1137,1 кв.м Земельный участок (аренда до 2064 года) кадастровый номер: 67:26:0010110:51 общей площадью 600 кв.м Земельный участок (аренда до 2064 года) кадастровый номер: 67:26:0010110:57 общей площадью 900 кв.м Движимое имущество: первичный преобразователь расхода (ПРП Ду 25), 2015 года первичный преобразователь расхода (ПРП Ду 26), 2015 года теплосчетчик ТЭМ-104, 2016 года электросчетчик, Меркурий 230, 2011 года Прием заявок будет осуществляться на сторонней электронной торговой площадке, задаток 10%. Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Специалисты Банка сопровождают процедуру участия в торгах "под ключ": - регистрация на ЭТП; - подача заявки; - торги; - сопровождение сделки купли-продажи. Все вопросы можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо обращаться по телефону в будние дни с 09:00 до 18:00 по МСК.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 67:26:0010110:51
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 67:26:0010110:51 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    4 536 109 ₽
    Диапазон
    2 408 952 – 37 104 273 ₽
    Цена за м² (медиана)
    3 990 ₽/м²
    Текущая цена лота
    559% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.