ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены8 просмотров

1/2 доля в праве собственности на жилой дом

Жилой дом, Ростовская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 360 000 ₽. Организатор: Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ". Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

360 000 ₽
36% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 566 535 ₽ (номер 61:18:0110105:120). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц34 041 ₽
Переплата за срок48 492 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Ростовская область
Адрес
Российская Федерация, Ростовская область, м.р-н Красносулинский, с.п. Ударниковское, п. Пригородный, ул. 47 Гвардейской Стрелковой Дивизии, д. 11
Кадастровый №
61:18:0110105:120
Кадастровая стоимость
566 535 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
20.05.2026, 19:49
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

1/2 доля в праве собственности на жилой дом площадью 37,2 кв.м (по техническому паспорту – 54,8 кв.м) кад. № 61:18:0110105:120, расположенный на земельном участке площадью 4000 кв.м кад. № 61:18:0110105:44 по адресу: Ростовская область, Красносулинский район, пос. Пригородный, ул. 47 Гвардейской Стрелковой Дивизии, 11

Стороны и дело

Продавец
Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Организатор торгов
Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Email: arb-upr@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:18:0110105:120
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:18:0110105:120 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 26.11.2026
    Банкротные · Публичное предложение · начальная 227 500 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    72
    Ориентир (медиана)
    2 064 900 ₽
    Диапазон
    687 046 – 5 599 629 ₽
    Текущая цена лота
    17% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 72. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 72 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.