Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 06.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

(повторные торги) Квартира, площадью 56,1 кв.м., кад. №24:55:0402003:3908, расположенная по адресу; Красноярский край, г. Норильск, ул. Нансена, д. 118, кв. 29. По состоянию на 11.06.2026 задолженность по кап. ремонту 34184,52 руб. Должник Шахмирзоева С.О. Обременения: Залог, запреты на рег. действия. Начальная цена продажи 2969560,00 руб. Задаток 60000,00 руб. (пор. 1866)

Право требования, 56,1 м², Красноярский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 969 560 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ СЛУЖБА". Данные обновлены 5 октября 2026.

2 969 560 ₽

29% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 188 167 ₽ (номер 24:55:0402003:3908). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 674 ₽

Переплата за срок8 088 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Права требования
Регион: Красноярский край
Площадь: 56,1 м²
Адрес: край Красноярский г. Норильск, ул. Нансена, д. 118, кв. 29
Кадастровый №: 24:55:0402003:3908
Кадастровая стоимость: 4 188 167 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 29 696 ₽
Задаток: 60 000 ₽
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 11:00
Дата торгов: 06.10.2026, 06:00
Опубликовано: 25.09.2026, 06:57

ОбремененияЗалог, запреты на рег. действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

(повторные торги) Квартира, площадью 56,1 кв.м., кад. №24:55:0402003:3908, расположенная по адресу; Красноярский край, г. Норильск, ул. Нансена, д. 118, кв. 29. По состоянию на 11.06.2026 задолженность по кап. ремонту 34184,52 руб. Должник Шахмирзоева С.О. Обременения: Залог, запреты на рег. действия. Начальная цена продажи 2969560,00 руб. Задаток 60000,00 руб. (пор. 1866)

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ СЛУЖБА"

ИНН Телефон: +79937205084Email: torgi@rlskras.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:55:0402003:3908

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:55:0402003:3908 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 775 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 47
Ориентир (медиана): 1 129 171 ₽
Диапазон: 371 360 – 4 051 406 ₽
Текущая цена лота: 263% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 47. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 47 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.