Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Квартира, общей площадью 44, 2 кв.м., кадастровый номер: 50:23:0000000:70489, по адресу: Московская область, Раменский район, г. Раменское, ул. Коммунистическая, д. 33, кв. 21, собств.: Шипилов Евгений Николаевич, П. 1331-САБ, цена: 4 641 000,00 руб.

Квартира, 44,2 м², Московская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 641 000 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ АНТИКРИЗИСНОЕ БЮРО". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

4 641 000 ₽

19% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 891 039 ₽ (номер 50:23:0000000:70489). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 777 ₽

Переплата за срок12 504 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 15:00

До торгов

08.10.2026, 15:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Московская область
Площадь: 44,2 м²
Адрес: обл. Московская, м.о. Раменский, г. Раменское, ул. Коммунистическая, дом 33
Кадастровый №: 50:23:0000000:70489
Кадастровая стоимость: 3 891 039 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 000 ₽
Задаток: 92 820 ₽
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 15:00
Дата торгов: 08.10.2026, 15:00
Опубликовано: 24.09.2026, 16:29

Обремененияинформация содержится в приложенной акционной документации

Документы к торгам

Описание

Квартира, общей площадью 44, 2 кв.м., кадастровый номер: 50:23:0000000:70489, по адресу: Московская область, Раменский район, г. Раменское, ул. Коммунистическая, д. 33, кв. 21, собств.: Шипилов Евгений Николаевич, П. 1331-САБ, цена: 4 641 000,00 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ АНТИКРИЗИСНОЕ БЮРО"

ИНН Телефон: +79959191980Email: specantburo@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:23:0000000:70489

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:23:0000000:70489 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (5)

50:24:0040309:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 1 000 кв.м с к/н 50:24:0040309:91 и садовый дом площадью 58,8 кв.м с к/н 50:24:0040309:309, расположенные по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, д. Ионово, СНТ «Старт-1» сектор 7, участок 25, собств.: Абраамян Нвер Арутюнович, П.1328-САБ, цена: 1 936 153,04 руб.

Московская область·Земельные участки·58,8 м²·Заявки до 05.10.2026

1 936 153 ₽

Открыть

50:18:0010701:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, по адресу: Московская обл., г. Можайск, ул. Московская, д. 34, кв. 75, кад. номер 50:18:0010701:2433, 1/4 доля в праве общей долевой собственности, собств.: Фёдорова (Шапиро) Кристина Юрьевна, П. 1330-САБ, цена: 595 000,00руб.

Московская область·Недвижимость·55,2 м²·Заявки до 05.10.2026

595 000 ₽

Открыть

50:03:0050305:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок с к/н 50:03:0050305:172, пл. 794+/-20 кв.м., и расположенный на нем жилой дом с к/н 50:03:0050305:708, пл. 314,6 кв.м., по адресу: Московская обл., г.о. Клин, д. Марино, собств.: Рощупкина Наталья Владимировна, П.1322-САБ, цена: 13 565 320,00 руб.

Московская область·Земельные участки·314,6 м²·Заявки до 05.10.2026

13 565 320 ₽

Открыть

50:28:0030237:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Западный, ул. Рабочая, д. 58, кв. 93, общей площадью 97,20 кв.м., к/н 50:28:0030237:2701, собств.: Шарипова Маърифат Точиддиновна, П.1323-САБ, цена: 11 021 440,00 руб.

Московская область·Недвижимость·97,2 м²·Заявки до 05.10.2026

11 021 440 ₽

Открыть

50:29:0040302:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира пл. 46.9 кв.м., по адресу: Московская область, г. Воскресенск, ул. Маркина, д. 28, кв. 74, кад. №: 50:29:0040302:220, собств.: Измайлов Батыр Тахирович, П.1326-САБ, цена: 2 209 892,56 руб.

Московская область·Недвижимость·46,9 м²·Заявки до 05.10.2026

2 209 893 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияОбременения указаны, но формулировка не поддалась разбору — прочитайте её на этой странице целиком и при необходимости уточните у организатора.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 108
Ориентир (медиана): 4 732 105 ₽
Диапазон: 2 140 523 – 8 909 784 ₽
Цена за м² (медиана): 107 061 ₽/м²
Текущая цена лота: 98% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира, общ.пл. 83,8 кв.м., к/н: 50:20:0010336:22346, адрес: МО, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 40, кв. 68. П.1353-ТАИ от 27.08.26. Собств: Сирагедян А.М. Взыск: Банк ВТБ (ПАО). Цена: 8 832 000,00 р.
8 832 000 ₽ · 105 394 ₽/м² · 84 м² · Московская область
Квартира, общ. пл. 45.4 кв.м., к/н: 50:15:0040701:2727, адрес: МО, г.о. Балашиха, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 24, кв. 373. П.1473-ПТ от 09.09.26. Собственник: Николашин С.П. Взыск: АО "ТБанк". Цена: 4 853 477,60р.
4 853 478 ₽ · 106 905 ₽/м² · 45 м² · Московская область
Квартира, общ.пл. 30,6 кв.м., к/н: 50:52:0000000:4506, адрес: МО, г. Жуковский, ул. Мичурина, д. 15, кв. 92. П.1404-ТАИ от 11.09.26. Собств: Червинский О.В. Взыск: АО ТБанк. Цена: 3 280 858,40 р.
3 280 858 ₽ · 107 218 ₽/м² · 31 м² · Московская область
Квартира, общ. пл. 48,3 кв.м., к/н: 50:15:0010602:520, адрес: МО, г. Балашиха, ул. Первомайская, д.3, кв. 191. П.1360-ПТ от 12.08.26. Собственник: Лутонин Р.А. Взыск: АКБ ЛАНТА-БАНК (АО). Цена: 5 197 240,00р.
5 197 240 ₽ · 107 603 ₽/м² · 48 м² · Московская область
Квартира, общ. пл. 28,8 кв.м., к/н: 50:28:0060113:8945, адрес: МО, г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова, д. 30, кв. 914. П.1375-ПТ от 12.08.26. Собственник: Дуркин А.В. Взыск: ООО "Афанасьевский-7" в качестве УП на основании Договора Инвестиционного товарищества "Приоритет". Цена: 3 103 520,00р.
3 103 520 ₽ · 107 761 ₽/м² · 29 м² · Московская область
Квартира, общ. пл. 98,6 кв.м., к/н: 50:15:0000000:137187, адрес: МО, г.о. Балашиха, г. Балашиха, ул. Лукино, д. 55А, кв. 151. П.1466-ПТ от 09.09.26. Собственник: Шидловская О.В. Взыск: АО "ТБанк". Цена: 10 871 793,60р.
10 871 794 ₽ · 110 262 ₽/м² · 99 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 108. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 108 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

4 641 000 ₽

19% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 777 ₽

Переплата за срок12 504 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 15:00

До торгов

08.10.2026, 15:00

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 02.10.2026, 10:16

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/24000035340000000469_6",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Квартира, общей площадью 44, 2 кв.м., кадастровый номер: 50:23:0000000:70489, по адресу: Московская область, Раменский район, г. Раменское, ул. Коммунистическая, д. 33, кв. 21, собств.: Шипилов Евгений Николаевич, П. 1331-САБ, цена: 4 641 000,00 руб.",
  "auctionId": "24000035340000000469_6",
  "lotNumber": 6,
  "biddingEnd": "2026-10-05T12:00:00Z",
  "startPrice": "4641000",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-25T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "24000035340000000469",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ АНТИКРИЗИСНОЕ БЮРО\"",
  "cadastralNumber": "50:23:0000000:70489"
}

История изменений

25.09.2026Снижение −819 000 ₽ → 4 641 000 ₽

14.08.2026Опубликован · 5 460 000 ₽