ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

64/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 68,3 кв.м, расположенной по адресу: Архангельская обл., гор. Архангельск, ул. Силикатчиков, д. 2, корп. 3, кв. 3, кадастровы

Квартира, 68,3 м², Архангельская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 900 000 ₽. Приём заявок до 7 декабря 2026. Организатор: Пасько Ольга Николаевна. Сверено с источником 30 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

900 000 ₽
75% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 571 533 ₽ (номер 29:22:073304:562). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
07.12.2026, 09:00
До торгов
09.12.2026, 09:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Архангельская область
Площадь
68,3 м²
Адрес
Архангельская обл., гор. Архангельск, ул. Силикатчиков, д. 2, корп. 3, кв. 3
Кадастровый №
29:22:073304:562
Кадастровая стоимость
3 571 533 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
45 000 ₽ (5%)
Задаток
90 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
30.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
07.12.2026, 09:00
Дата торгов
09.12.2026, 09:00
Опубликовано
29.10.2026, 19:47
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Для получения всей имеющейся информации о лоте (в том числе фото) необходимо направить запрос на адрес эл. почты (в теме письма указать ФИО должника): pasko.torg80@yandex.ru либо по телефону +7(916) 909-71-81 На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: находится в залоге у ПАО "СОВКОМБАНК", имеются запрещения регистрации. Объект недвижимости, в связи с отсутствием доступа внутрь жилого помещения, передается покупателю по передаточному акту без ключей от входной двери. Информация о зарегистрированных в квартире отсутствует. В связи с отсутствием доступа в помещение, возможен только внешний (со стороны улицы), самостоятельный осмотр Имущества по месту его нахождения, без возможности внутреннего осмотра. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) после перехода права собственности осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на величину, равную "шагу аукциона". Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно- аппаратных средств сайта завершаются автоматически. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. При продаже Имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи Имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора по следующим реквизитам: Получатель: Шаньгина Елена Борисовна Расчетный счет: 40817810850230563197 Название банка: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», г. Бердск Кор. счет: 30101810150040000763 БИК: 045004763 ИНН: 4401116480 КПП: 544543001 Переход права собственности на Имущество производится только после полной оплаты. Для допуска к участию в торгах по продаже имущества должника Претендент обязан в сроки, установленные Организатором торгов, внести задаток, на счет указанный в настоящем сообщении Реквизиты для перечисления задатка: ООО «КУПЕЦЪ» ИНН: 5043062360 КПП: 504301001 ОГРН: 1175074012662 Расчетный счет: 40702810912020699946 Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» БИК 044525360 К/с 30101810445250000360 Задаток должен поступить на реквизиты, указанные в настоящем сообщении, не позднее даты окончания срока подачи заявок. Сроки и порядок возврата суммы задатка, внесенного Претендентом на счет Оператора электронной площадки, определяются Регламентом Оператора электронной площадки и договором.

Документы к торгам

  • Договор о задатке КупецЪ.pdf242 КБ
  • Договор о задатке КупецЪ.pdf.sig337 КБ
  • ШАНЬГИНА ЕЛЕНА БОРИСОВНА Положение общее НЕДВИЖИМОСТЬ.pdf547 КБ
  • A05-11815-2025_20260713_Opredelenie_v_vide_rezoljutivnoj_chasti_(st._229_APK,_st._60_FZ_O_nesostojatelnosti).pdf90 КБ
  • ДКП недвижимого имущества.docx21 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

64/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 68,3 кв.м, расположенной по адресу: Архангельская обл., гор. Архангельск, ул. Силикатчиков, д. 2, корп. 3, кв. 3, кадастровый номер 29:22:073304:562

Стороны и дело

Организатор торгов
Пасько Ольга Николаевна
ИНН Телефон: +79852505371Email: pasko.torg80@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Пасько Ольга Николаевна
ИНН СРО: Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих "Гарант"
Продано 20%Не состоялись 80%подробнее
Известных исходов
45 из 152 лотов
Продано
9
Не состоялись
36
Отменены
0
Средняя скидка на публичном предложении
25% от начальной цены
Заявок на торги в среднем
0.5
Не допущено к торгам
1 из 14 заявок (7%)
Продаёт чаще, чем
73% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    15
    Ориентир (медиана)
    2 767 600 ₽
    Диапазон
    281 741 – 4 337 068 ₽
    Цена за м² (медиана)
    40 521 ₽/м²
    Текущая цена лота
    33% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.