БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Гараж, назначение: нежилое, кадастровый (условный) номер: 50:15:0000000:111870.

Гараж, 40,7 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 740 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Инкина Ирина Николаевна. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

740 000 ₽

157% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 287 847 ₽ (номер 50:15:0000000:111870). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 997 ₽

Переплата за срок9 964 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 10:00

До торгов

14.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Московская область
Площадь: 40,7 м²
Адрес: (адрес): Московская обл., Балашихинский р-н, город Балашиха, Северная промзона, проезд Покровский, владение 10, пом. 211
Кадастровый №: 50:15:0000000:111870
Кадастровая стоимость: 287 847 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 37 000 ₽
Задаток: 74 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 10:00
Дата торгов: 14.10.2026, 12:00
Классификатор источника: Здание (прочие постройки)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

A41-101536-2025_20251222_Reshenija_i_postanovlenija.pdf223 КБ
Проект договора купли-продажи недвижимого имущества ЦДТ.pdf149 КБ
Проект договора купли-продажи недвижимого имущества ЦДТ.pdf.sig212 КБ
Проект_договора_о_задатке_ЭТП_ЦДТ.pdf1.2 МБ
Проект_договора_о_задатке_ЭТП_ЦДТ_pdf.sig1.7 МБ
Сведения об объекте.pdf35 КБ
Указ Президента РФ №81 от 01.03.2022.pdf252 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Гараж, назначение: нежилое, кадастровый (условный) номер: 50:15:0000000:111870, площадь: 40.7 кв.м., местонахождение (адрес): Московская обл., Балашихинский р-н, город Балашиха, Северная промзона, проезд Покровский, владение 10, пом. 211.

Стороны и дело

Должник

Шалаева Ирина Алексеевна

ИНН № дела: А41-101536/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Инкина Ирина Николаевна

ИНН Телефон: +79879912282Email: inkina.arbitr@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Инкина Ирина Николаевна

ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация "Объединение арбитражных управляющих "Лидер"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Продано 9%Не состоялись 91%подробнее

Известных исходов: 11 из 111 лотов
Продано: 1
Не состоялись: 10
Отменены: 0
Средняя скидка на публичном предложении: 37% от начальной цены
Заявок на торги в среднем: 0.2
Продаёт чаще, чем: 53% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:15:0000000:111870

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:15:0000000:111870 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 675 830 ₽
Диапазон: 658 743 – 1 443 643 ₽
Цена за м² (медиана): 16 605 ₽/м²
Текущая цена лота: 109% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Гараж в Московской обл., 22,7 кв.м.
362 700 ₽ · 15 978 ₽/м² · 23 м² · Московская область
Гараж, назначение: нежилое, общей площадью 41.1 кв. м., с кадастровым номером 50:09:0000000:156766, расположенный по адресу: город Солнечногорск, АГК Металлург, пом. 71.
678 000 ₽ · 16 496 ₽/м² · 41 м² · Московская область
Гараж, площадь 27,1 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Московская обл., Каширский р-н, г. Кашира, Ком. зона Тесна, ГК Лонжерон, 18., кадастровый (условный) номер: 50:33:00000
450 000 ₽ · 16 605 ₽/м² · 27 м² · Московская область
Гараж в Московской обл., 20,2 кв.м.
342 000 ₽ · 16 931 ₽/м² · 20 м² · Московская область
Объекты недвижимости в Московской обл.
143 586 000 ₽ · 47 830 ₽/м² · 3 002 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.