ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены

Подвальное помещение свободного назначения с тремя отдельными входами

Нежилое помещение, 750 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 115 000 000 ₽. Организатор: Столичная Недвижимость. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

115 000 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Москва
Площадь
750 м²
Этаж
1
Адрес
Российская Федерация, Москва
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
13.10.2026, 03:03
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ID:20346 Продается легендарное пространство на 661 квадратном метре в подвальном этаже (с 7 окнами) 15-этажного дома, открытое для любых коммерческих идей. Этот объект свободного назначения, расположенный у станций метро Киевская, Киевская (голубая) и Спортивная, уже ждет своего владельца. Вы получаете не просто площадь, а эпицентр городской жизни с отдельным входом со двора. Подземный паркинг и близость к ТРЦ «Европейский» создают идеальный поток клиентов, а пешеходная доступность к Киевскому вокзалу гарантирует транзит из разных районов. В радиусе 5 минут находятся бизнес-центры класса А и отели, включая «Рэдиссон Славянская», что обеспечивает постоянный спрос на услуги. Рядом расположены 3 станции метро, что делает локацию транспортным хабом с десятками тысяч людей ежедневно. Помещение с ремонтом, который можно адаптировать под офис, шоурум, студию или коворкинг без капитальных вложений. Отдельные комнаты позволяют зонировать пространство под переговорные, кабинеты или торговые залы, а высота потолков добавляет воздуха. Гигантский плюс — расположение у метро Киевская и Спортивная, где проходят синяя и голубая ветки метро, а также МЦК. Рядом — парк «Красная Пресня», куда выходят обедать сотрудники, и знаменитый «Дом на набережной» с историческим шармом. Рестораны и кофейни на Бережковской набережной дополняют деловой пейзаж, делая этот объект готовым бизнес-решением. Финал: 661 квадратный метр в сердце транспортного узла с изолированными комнатами и тремя отдельными входами — редкость на рынке. Свободное назначение позволяет запустить хоть шоурум, хоть фитнес-зал с парковкой у дома. Не упустите шанс занять культовую локацию с видами на Москву-реку и пешеходным потоком у метро «Киевская».

Стороны и дело

Продавец
Столичная Недвижимость
Организатор торгов
Столичная Недвижимость
Email: ss@capestate.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).