Столичная Недвижимость

ID:19852 Новый. Более 1 500 рабочих мест; • Площадки для проведения мероприятий; • Всего 1 минута от метро Тульская и от ТТК; • Активное деловое и торговое окружение. ГАП - 470 млн Есть потенциал роста За счет ритейла Помещения в street retail • Благоустроенная торговая галерея -1 этаж и цоколь • Отдельный вход в каждое помещение • Панорамное остекление • Место под вывеску • Современные инженерные системы • Высота потолков от 4,2 м на 1 этаже и 3,3м в цоколе • Сдаются без отделки (shell&core) • Аренда у собственника • Подходит под любой вид деятельности • Долгосрочные договоры • Открытие торговой галереи в декабре

ID:19851 Объект представляет собой нежилое здание общей площадью 5 324,6 кв. м. Здание было построено в 1870 году. С января 1997 г. по июнь 1999 г. была проведена реконструкция здания. Число этажей здания – 6, включая подвал и мансарду. Парковка: наземная 15 м\мест, подземная 15 м\мест. Здание обеспечено всеми центральными инженерными коммуникациями. Электроснабжение осуществляется посредством встроенной трансформаторной подстанции с двумя трансформаторами по 630 кВа, дополнительно трансформатор в резерве. Установленная мощность - 1 000 кВа, единовременная мощность - 690 кВа. Вентиляция принудительная приточновытяжная климатическая. Комплексная система безопасности здания включает систему видеонаблюдения, систему охранной сигнализации, систему пожарной сигнализации, систему контроля доступа, видеодомофоны с переговорными устройствами. Не ОКН

ID:20346 Продается легендарное пространство на 661 квадратном метре в подвальном этаже (с 7 окнами) 15-этажного дома, открытое для любых коммерческих идей. Этот объект свободного назначения, расположенный у станций метро Киевская, Киевская (голубая) и Спортивная, уже ждет своего владельца. Вы получаете не просто площадь, а эпицентр городской жизни с отдельным входом со двора. Подземный паркинг и близость к ТРЦ «Европейский» создают идеальный поток клиентов, а пешеходная доступность к Киевскому вокзалу гарантирует транзит из разных районов. В радиусе 5 минут находятся бизнес-центры класса А и отели, включая «Рэдиссон Славянская», что обеспечивает постоянный спрос на услуги. Рядом расположены 3 станции метро, что делает локацию транспортным хабом с десятками тысяч людей ежедневно. Помещение с ремонтом, который можно адаптировать под офис, шоурум, студию или коворкинг без капитальных вложений. Отдельные комнаты позволяют зонировать пространство под переговорные, кабинеты или торговые залы, а высота потолков добавляет воздуха. Гигантский плюс — расположение у метро Киевская и Спортивная, где проходят синяя и голубая ветки метро, а также МЦК. Рядом — парк «Красная Пресня», куда выходят обедать сотрудники, и знаменитый «Дом на набережной» с историческим шармом. Рестораны и кофейни на Бережковской набережной дополняют деловой пейзаж, делая этот объект готовым бизнес-решением. Финал: 661 квадратный метр в сердце транспортного узла с изолированными комнатами и тремя отдельными входами — редкость на рынке. Свободное назначение позволяет запустить хоть шоурум, хоть фитнес-зал с парковкой у дома. Не упустите шанс занять культовую локацию с видами на Москву-реку и пешеходным потоком у метро «Киевская».