ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены

Особняк

Здание, 5 324 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 3 000 000 000 ₽. Организатор: Столичная Недвижимость. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 000 000 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Москва
Площадь
5 324 м²
Адрес
Российская Федерация, Москва
Кадастровый №
77:01:0001016:1010
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
13.10.2026, 03:03
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ID:19851 Объект представляет собой нежилое здание общей площадью 5 324,6 кв. м. Здание было построено в 1870 году. С января 1997 г. по июнь 1999 г. была проведена реконструкция здания. Число этажей здания – 6, включая подвал и мансарду. Парковка: наземная 15 м\мест, подземная 15 м\мест. Здание обеспечено всеми центральными инженерными коммуникациями. Электроснабжение осуществляется посредством встроенной трансформаторной подстанции с двумя трансформаторами по 630 кВа, дополнительно трансформатор в резерве. Установленная мощность - 1 000 кВа, единовременная мощность - 690 кВа. Вентиляция принудительная приточновытяжная климатическая. Комплексная система безопасности здания включает систему видеонаблюдения, систему охранной сигнализации, систему пожарной сигнализации, систему контроля доступа, видеодомофоны с переговорными устройствами. Не ОКН

Стороны и дело

Продавец
Столичная Недвижимость
Организатор торгов
Столичная Недвижимость
Email: ss@capestate.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:01:0001016:1010
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:01:0001016:1010 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    16
    Ориентир (медиана)
    773 456 691 ₽
    Диапазон
    189 067 874 – 1 850 211 153 ₽
    Цена за м² (медиана)
    145 277 ₽/м²
    Текущая цена лота
    388% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 16 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.