ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены

Бизнес Центр «На Тульской»

Здание, 16 000 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 5 600 000 000 ₽. Организатор: Столичная Недвижимость. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

5 600 000 000 ₽
186% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 956 325 237 ₽ (номер 77:05:0001013:1018). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Москва
Площадь
16 000 м²
Адрес
Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Даниловский, ул. Большая Тульская, д. 19
Кадастровый №
77:05:0001013:1018
Кадастровая стоимость
1 956 325 237 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
13.10.2026, 03:03
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ID:19852 Новый. Более 1 500 рабочих мест; • Площадки для проведения мероприятий; • Всего 1 минута от метро Тульская и от ТТК; • Активное деловое и торговое окружение. ГАП - 470 млн Есть потенциал роста За счет ритейла Помещения в street retail • Благоустроенная торговая галерея -1 этаж и цоколь • Отдельный вход в каждое помещение • Панорамное остекление • Место под вывеску • Современные инженерные системы • Высота потолков от 4,2 м на 1 этаже и 3,3м в цоколе • Сдаются без отделки (shell&core) • Аренда у собственника • Подходит под любой вид деятельности • Долгосрочные договоры • Открытие торговой галереи в декабре

Стороны и дело

Продавец
Столичная Недвижимость
Организатор торгов
Столичная Недвижимость
Email: ss@capestate.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:05:0001013:1018
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:05:0001013:1018 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    1 873 705 351 ₽
    Диапазон
    505 237 997 – 3 126 325 411 ₽
    Цена за м² (медиана)
    117 107 ₽/м²
    Текущая цена лота
    299% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.