Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Вид объекта недвижимости: Квартира площадью 86.8 кв.м.;

Квартира, 86,8 м², Курская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 663 000 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Ярош Юлия Викторовна. Данные обновлены 12 сентября 2026.

2 663 000 ₽

40% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 461 946 ₽ (номер 46:31:010606:1551). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц25 181 ₽

Переплата за срок35 872 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 21:00

До торгов

14.10.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Курская область
Площадь: 86,8 м²
Кадастровый №: 46:31:010606:1551
Кадастровая стоимость: 4 461 946 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 266 300 ₽
Задаток: 266 300 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 21:00
Дата торгов: 14.10.2026, 14:00
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор о задатке образец — копия.pdf159 КБ
Проект дкп образец — копия — копия.pdf150 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта недвижимости: Квартира площадью 86.8 кв.м.; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/4; кадастровый номер: 46:31:010606:1551, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 307250, РОССИЯ, Курская обл,, Курчатов г,,Садовая ул,20,,21

Стороны и дело

Должник

Кузьмина Алла Алексеевна

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Ярош Юлия Викторовна

ИНН Телефон: +79011479205Email: yarosh.au31@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 46:31:010606:1551

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 46:31:010606:1551 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 1 862 480 ₽
Диапазон: 1 076 488 – 3 425 575 ₽
Цена за м² (медиана): 21 457 ₽/м²
Текущая цена лота: 143% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира, площадь: 45 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 46:30:000050:1040, адрес (местонахождение): Курская область, г. Железногорск,, ул. Мира, дом 61, корпус 3, квартира 6, вид
489 096 ₽ · 10 869 ₽/м² · 45 м² · Курская область
Квартира, площадь 43.2 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Курская, г. Курск, ул. Дубровинского, дом 7, квартира 25, кадастровый (условный) номер: 46:29:101028:344 Находится в долевой собствен
601 995 ₽ · 13 935 ₽/м² · 43 м² · Курская область
Квартира 44,6 кв.м. и земельный участок 1120 кв.м. в Курской обл.
888 300 ₽ · 19 917 ₽/м² · 45 м² · Курская область
1/2 доля квартиры в Курской обл.
832 500 ₽ · 22 997 ₽/м² · 36 м² · Курская область
Комната, площадь 22 кв.м., назначение: жилое помещение общежития, этаж: 3, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Белгородская область, г. Старый Оскол, мкр. Интернациональный, дом 13, квартир
628 293 ₽ · 28 559 ₽/м² · 22 м² · Курская область
1/3 Доли в совместном праве собственности в квартире общей площадью 32 кв.м., кадастровый № 46:29:103003:1286, расположенной по адресу 305045, Россия, г Курск, ул. Юности, д. 38, кв. 30
1 611 889 ₽ · 50 372 ₽/м² · 32 м² · Курская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.