Здание, кадастровый номер 61:46:0011001:540, назначение объекта недвижимости: жилое, адрес: Ростовская область, г Батайск, ул. 2-я Речная, д. 1/5, площадь 249,7 кв. м., собственность.; Земельный уча
Здание, 249,7 м², Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 14 446 500 ₽. Приём заявок до 4 декабря 2026. Организатор: Мороз Александра Сергеевна. Сверено с источником 31 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Ростовская область
- Площадь
- 249,7 м²
- Адрес
- Ростовская область, г Батайск, ул. 2-я Речная, д. 1/5
- Кадастровый №
- 61:46:0011001:540
- Кадастровая стоимость
- 8 999 498 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 722 325 ₽ (5%)
- Задаток
- 2 889 300 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 30.10.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 04.12.2026, 12:00
- Дата торгов
- 07.12.2026, 12:00
- Опубликовано
- 29.10.2026, 21:26
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке Жукова.docx24 КБ
- Проект Договора купли-продажи Жукова.docx22 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Здание, кадастровый номер 61:46:0011001:540, назначение объекта недвижимости: жилое, адрес: Ростовская область, г Батайск, ул. 2-я Речная, д. 1/5, площадь 249,7 кв. м., собственность.; Земельный участок с кадастровым номером 61:46:0011001:153, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, г Батайск, ул. 2-я Речная, д 1/5, площадь 765 +/- 19 кв.м., вид права: собственность.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 19
- Ориентир (медиана)
- 2 146 847 ₽
- Диапазон
- 537 596 – 5 555 970 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 8 598 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 673% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/4 доля дома и 1/4 доля земельного участка в Ростовской обл.278 561 ₽ · 4 597 ₽/м² · 61 м² · Ростовская область
- Нежилое здание, площадь: 32кв.м., адрес
(местонахождение): Ростовская область,
г. Шахты, ул. Минусинская, д. 7,
кадастровый номер: 61:59:0020627:428180 900 ₽ · 5 653 ₽/м² · 32 м² · Ростовская область
- 1/4 доля дома и 1/4 доля земельного участка в Азове271 688 ₽ · 8 598 ₽/м² · 32 м² · Ростовская область
- Здание 25 кв.м. и земельный участок 898 кв.м. в Донецке252 000 ₽ · 10 080 ₽/м² · 25 м² · Ростовская область
- Нежилое здание (после пожара) общей площадью 32 кв.м. с кадастровым номером 61:49:0010302:779 на земельном участке общей площадью 658 +/- 9 кв.м., виды разрешенного использования объекта недвижимости:335 664 ₽ · 10 490 ₽/м² · 32 м² · Ростовская область
- ЛОТ №1 Здание жилое с кадастровым номером 61:56:0020566:151, площадью 67,3 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, пер. Выгонный, д.20.732 936 ₽ · 10 891 ₽/м² · 67 м² · Ростовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.