Помещение в Калуге, 218,2 кв.м.

Характеристики

Категория

Недвижимость

Тип объекта

Здание

Регион

Калужская область

Адрес

Калужская обл., г. Калуга, ул. Космонавта Комарова, д. 38/1, кв. 54

Кадастровый №

40:26:000338:164

Кадастровая стоимость

9 814 692 ₽

Форма торгов

Аукцион на повышение

Шаг аукциона

688 950 ₽

Задаток

1 377 900 ₽

Начало приёма заявок

31.08.2026, 12:00

Окончание приёма заявок

06.10.2026, 12:00

Дата торгов

08.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

• Договор о задатке ИП Соколова Н.Н.sgn4 КБ
• Договор о задатке ИП Соколова Н.Н.docx18 КБ
• Договор купли-продажи недвижимого имущества ИП Соколова Н.Н.docx23 КБ
• Положениео порядке, сроках и условиях продажи имущества ИП Соколова Н.Н. залог ПАО Сбербанк.pdf3.0 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 40:26:000338:164; тип объекта: Помещение; вид сооружения: Иное; значение: 218.20; полезная площадь (кв.м.): 218.20; год постройки: 2008. Адрес: Калужская обл., г. Калуга, ул. Космонавта Комарова, д. 38/1, кв. 54. В случае приобретения имущества по результатам проведения торгов по его реализации за счет кредитных средств банка, договор купли-продажи заключается по форме ПАО Сбербанк. Проект договора купли-продажи с использованием заемных средств, залогодержателем не предоставлен. В соответствии со ст. 352 Гражданского Кодекса РФ, залог прекращается при реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом. Продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» ФЗ №-127 от 26.10.2002 приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 п.1 ст. 352 Гражданского Кодекса РФ, абзацу шестому пункта 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» ФЗ №-127 от 26.10.2002. Помещение находится на первом этаже многоквартирного жилого дома. Вход в помещение отдельный, имеется крыльцо. Из помещения во двор имеется запасной выход. Инженерные сети: отопления – собственная газовая котельная (разукомплектована, подача газа отключена), водопровод и канализация центральные, электрические сети центральные (подача электричества отсутствует). Помещение состоит из нескольких изолированных комнат, на полу кафельная плитка, на стенах обои, потолок без отделки. Состояние помещения удовлетворительное, в прошлом в помещении находился салон красоты.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов

5

Ориентир (медиана)

346 092 ₽

Диапазон

221 040 – 954 566 ₽

Текущая цена лота

3981% от ориентира

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.