Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 81,7 кв.м. и 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1845+/-15 кв.м.

Жилой дом, 81,7 м², Пензенская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 116 000 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРА". Данные обновлены 4 октября 2026.

116 000 ₽

83% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 692 555 ₽ (номер 58:11:0100401:1420). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 655 ₽

Переплата за срок2 360 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

12.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Пензенская область
Площадь: 81,7 м²
Адрес: обл. Пензенская Камешкирский р-н, с.п. Русско-Камешкирский сельсовет, с. Русский Камешкир, ул. Коммунальная, двлд. 48
Кадастровый №: 58:11:0100401:1420
Кадастровая стоимость: 692 555 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 000 ₽
Задаток: 17 500 ₽
Начало приёма заявок: 14.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 00:00
Дата торгов: 12.10.2026, 10:00
Опубликовано: 11.09.2026, 19:41

ОбремененияНа основании постановления судебного пристава-исполнителя установлено шесть запретов на регистрационные действия; в отношении земельного участка установлены ограничения в соответствии со ст. 56 ЗК РФ

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 81,7 кв.м., кад. № 58:11:0100401:1420, и 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1845+/-15 кв.м., кад. № 58:11:0100401:490, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Объекты недвижимости принадлежат должнику Бобужевой О.А. Сведениями о зарегистрированных лицах, о задолженности по коммунальным платежам, а также о фактическом состоянии объектов недвижимости организатор торгов не располагает. Техническая документация и фотографии объекта отсутствуют у организатора торгов

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРА"

ИНН Телефон: +79875023431Email: ooointera550@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:11:0100401:1420

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:11:0100401:1420 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 1 218 494 ₽
Диапазон: 336 499 – 3 476 548 ₽
Цена за м² (медиана): 14 914 ₽/м²
Текущая цена лота: 10% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 81,7 кв.м. и 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1845+/-15 кв.м.
116 000 ₽ · 1 420 ₽/м² · 82 м² · Пензенская область
Жилой дом общей площадью 402,3 кв.м. и земельный участок площадью 800+/-10 кв.м.
6 000 000 ₽ · 14 914 ₽/м² · 402 м² · Пензенская область
Жилой дом общей площадью 83,6 кв.м. и земельный участок площадью 667+/-9,04 кв.м.
4 135 040 ₽ · 49 462 ₽/м² · 84 м² · Пензенская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.