ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Торги в форме публичного предложения Брекуновой А.А. (земельный участок)

Земельный участок, 1 200 м², Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 285 300 ₽. Приём заявок до 12 ноября 2026. Организатор: Сурин Владимир Владимирович. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

285 300 ₽
779% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 32 448 ₽ (номер 45:18:011401:345). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 396 ₽
Переплата за срок7 692 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.11.2026, 23:59
До торгов
13.11.2026, 13:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10
285 300 ₽
Следующее снижение
−28 530 ₽ · 06.10.2026
● Начальная 285 300 ₽● Сейчас 285 300 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
101.10.2026 – 06.10.2026285 300 ₽—238%
206.10.2026 – 09.10.2026256 770 ₽−10%215%
309.10.2026 – 14.10.2026228 240 ₽−20%191%
414.10.2026 – 17.10.2026199 710 ₽−30%167%
517.10.2026 – 22.10.2026171 180 ₽−40%143%
622.10.2026 – 27.10.2026142 650 ₽−50%119%
727.10.2026 – 30.10.2026114 120 ₽−60%95%
830.10.2026 – 04.11.202685 590 ₽−70%72%
904.11.2026 – 07.11.202657 060 ₽−80%48%
1007.11.2026 – 12.11.202628 530 ₽−90%24%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (119 700 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1285 300 ₽−165 600 ₽-58%
2256 770 ₽−137 070 ₽-53%
3228 240 ₽−108 540 ₽-48%
4199 710 ₽−80 010 ₽-40%
5171 180 ₽−51 480 ₽-30%
6142 650 ₽−22 950 ₽-16%
7114 120 ₽5 580 ₽5%
885 590 ₽34 110 ₽40%
957 060 ₽62 640 ₽110%
1028 530 ₽91 170 ₽320%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (119 700 ₽) цена опустится на 7-м этапе — с 27.10.2026, 114 120 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Площадь
1 200 м²
Адрес
РФ, Курганская область, Целинный район, с. Фроловка, ул. Центральная
Кадастровый №
45:18:011401:345
Кадастровая стоимость
32 448 ₽
Площадь по ЕГРН
1 200 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
57 060 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
01.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
12.11.2026, 23:59
Дата торгов
13.11.2026, 13:00
Опубликовано
30.09.2026, 17:36
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Правила подачи заявок: К торгам допускаются юридические и физические лица, внесшие задаток для участия в торгах не позднее даты окончания срока приёма заявок на р/с оператора электронной торговой площадки № 40702810100000082479 Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 04452582, к/с 30101810200000000823, ИНН 1656057203 (Получатель: АО «Центр дистанционных торгов»), а также подавшие в электронной форме посредством системы электронного документооборота заявку на участие, содержащую сведения, предусмотренные действующим законодательством и другие необходимые документы: выписка из ЕГРЮЛ или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия для юридических лиц; выписка из ЕГРИП или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия для индивидуальных предпринимателей; копии документов, удостоверяющих личность для физического лица; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов для иностранного лица; документ, подтверждающий полномочия лица на действия от имени заявителя; документы, подтверждающие внесения задатка. Заявка и указанные документы должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного электронной цифровой подписью. Текст: Финансовый управляющий Брекуновой Анастасии Алексеевны (26.06.1993 г.р., г. Курган; ИНН 450120757740, СНИЛС 102-151-381 84, адрес: 641152, РФ, Курганская область, с. Фроловка, ул. Северная, д. 17) Сурин Владимир Владимирович (ИНН 450146280798, СНИЛС 120-994-651 68, адрес для направления корреспонденции: 454000, г. Челябинск, а/я 98, тел. 8 963-472-51-45) – член Союза арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "Дело" (ОГРН 1035002205919, ИНН 5010029544, адрес: 141307, Московская область, Г.О. Сергиево-Посадский, г. Сергиев Посад, ул. Гефсиманские Пруды, д. 4), действующий на основании на основании Решения Арбитражного суда Курганской области от 17.11.2025г. по делу № А34-9198/2025, извещает о проведении торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения. Торги, в соответствии с условиями ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ, проводятся в электронной форме на сайте электронной торговой площадки. Оператор электронной площадки Акционерное общество «Центр дистанционных торгов» (http://cdtrf.ru ) обеспечивает проведение Торгов. Регламент электронной торговой площадки доступен по указанному электронному адресу. Ознакомление с проектами договора задатка, купли-продажи осуществляется на электронной торговой площадке. На торги выставляется следующее имущество: Лот №1: Земельный участок, кадастровый /номер 45:18:011401:345, площадь 1200 кв.м., назначение: для индивидуального жилищного строительства, адрес: РФ, Курганская область, Целинный район, с. Фроловка, ул. Центральная. Начальная цена продажи лота № 1: 285 300 рублей 00 коп. Размер задатка для участия в торгах – 20% (двадцать процентов) от цены лота, установленной для периода, в течение которого подается заявка. Реквизиты для оплаты задатка: р/с № 40702810100000082479 Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 04452582, к/с 30101810200000000823, ИНН 1656057203 (Получатель: АО «Центр дистанционных торгов»). Имущество реализуется с поэтапным понижением цены на 10% от начальной цены каждые три рабочих дня, начиная с даты начала приема заявок, в соответствии со следующими этапами: 1-3 день- 285 300 руб.; 4-6 день- 256 770 руб.; 7-9 день- 228 240 руб.; 10-12 день- 199 710 руб.; 13-15 день- 171 180 руб.; 16-18 день- 142 650 руб.; 19-21 день- 114 120 руб.; 22-24 день- 85 590 руб.; 25-27 день -57 060 руб.; 28-30 день-28 530 руб. Снижение цены осуществляется не более 9 (девяти) раз. Минимальная цена отсечения по лоту составляет 28 530 руб. Дата начала и окончания приема заявок: с 00 часов 00 минут 01.10.2026 по 23 часов 59 минут 12.11.2026 (здесь и далее время указано московское), согласно графику снижения цены. Результаты торгов будут подведены до 13.11.2026 включительно либо в течение 3 календарных дней с даты окончания периода, в котором торги состоялись. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, в следующих случаях: 1) при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. 2) если допущено несколько участников торгов, то право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. 3) если несколько участников торгов представили заявки с равными предложениями о цене имущества должника, то право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С условиями торгов, характеристиками имущества, выставленного на торги и иной документацией, можно ознакомиться в рабочее время, направив запрос на адрес электронной почты: 9091431234@mail.ru, тел. для дополнительной информации 8 963-472-51-45. В течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка, поступившего на счет, указанный в настоящем сообщении) на счет Должника Счет: 40817810850225457438, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" , к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 (получатель БРЕКУНОВА АНАСТАСИЯ АЛЕКСЕЕВНА).

Документы к торгам

  • Договор задатка.pdf151 КБ
  • Проект Договора купли-продажи.pdf118 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый /номер 45:18:011401:345, площадь 1200 кв.м., назначение: для индивидуального жилищного строительства, адрес: РФ, Курганская область, Целинный район, с. Фроловка, ул. Центральная.

Стороны и дело

Организатор торгов
Сурин Владимир Владимирович
ИНН Телефон: +79634725145Email: 9091431234@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сурин Владимир Владимирович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
Исходов торгов известно 0 из 26. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А34-9198/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    11
    Ориентир (медиана)
    119 700 ₽
    Диапазон
    101 250 – 396 000 ₽
    Текущая цена лота
    238% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.