Земельный участок, кадастровый номер 36:12:2100011:60 Лот №1

Организатор реализации имущества, финансовый управляющий Кулика Александра Ивановича (дата/место рождения: 17.08.1970, с. Митрофановка Кантемировского р-на Воронежской обл, СНИЛС 034-622-963 47, ИНН 361202868662, адрес регистрации: Воронежская область, Кантемировский р-н, с. Митрофановка, ул. Лесная, д. 2) Теплова Наталья Альженовна (ИНН 583517290144, СНИЛС 135-659-638 96, почт. адрес: 440000, г. Пенза, ул. Суворова, д.81, эт.6, оф.12) - член СРО ААУ "Синергия" (ОГРН 1112300002330, ИНН 2308980067, адрес: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Комсомольская, д. 45, оф. 11) действующий на основании решения Арбитражного суда Воронежской области от 12.03.2026 по делу № А14-3038/2025, сообщает о начале торгов по имуществу Кулика А.И. на электронной площадке в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене имущества: Предмет торгов: Лот №1: Земельный участок, кадастровый номер 36:12:2100011:60 Совместная собственность с Кулик Нелей Валентиновной В случае реализации совместно нажитого имущества, Финансовый управляющий выплачивает 50% супругу должника в соответствии со ст. 213.26 п.7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве). Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности не зарегистрировано в Росреестре. Начальная цена 200 000 руб., 00 коп. размер задатка - 10% от начальной цены. Лот №2: Тип транспортного средства: Легковой седан Марка и(или) модель: ВАЗ21074 Идентификационный номер (VIN): XTA21074052237099 Цвет кузова (кабины): Темно-вишневый Рабочий объем (см3): 1568 Мощность (кВт/л.с.): 74.5 Совместная собственность с Кулик Нелей Валентиновной В случае реализации совместно нажитого имущества, Финансовый управляющий выплачивает 50% супругу должника в соответствии со ст. 213.26 п.7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве). Начальная цена 186 333 руб., 00 коп. размер задатка - 10% от начальной цены. Адрес: Воронежская обл., Кантемировский р-н, с. Митрофановка, ул. Жемчужная, 77 Дата начала представления заявок 21.09.2026 г. в 12:00 Дата окончания представления заявок 02.11.2026 в 12:00 Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере оценочной стоимости имущества. Минимальная цена продажи 50% начальной стоимости имущества на первоначальных торгах, установленной для торгов посредством публичного предложения Величина снижения начальной цены продажи имущества должника – «шаг снижения» -устанавливается равным 10 % начальной цены, установленной для торгов посредством публичного предложения. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. Размер задатка - 10% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. С предметом торгов можно ознакомиться по адресу: Воронежская обл., Кантемировский р-н, с. Митрофановка, ул. Жемчужная, 77, отправив предварительно запрос по e-mail: csb_15@mail.ru, номер телефона для связи 89955121927. Осмотр имущества осуществляется по четвергам, с 13:00 до 17:00, за исключением выходных и праздничных дней, выпадающих на данный день недели, согласно производственному календарю, по предварительному согласованию с финансовым управляющим, путем направления запроса на электронную почту сsb_15@mail.ru, в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц , с печатью и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, с приложением документов, подтверждающих полномочия на подписание запроса. Финансовый управляющий оставляет за собой право не предоставлять информацию на некорректно направленный запрос в адрес организатора торгов. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю нотариальной доверенности с ограниченными полномочиями на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. Для участия в торгах участнику-физическому лицу необходимо предоставить заявку, составленную в свободной форме и содержащую: ФИО, паспортные данные, место жительства, телефон, адрес электронной почты, сведения о наличии / отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам; название имущества, которое заявитель намерен приобрести К заявке прилагаются следующие документы: копия паспорта, СНИЛС, ИНН, а так же чек о переводе задатка (при наличии условия о задатке). При отсутствии одного из перечисленных документов заявка считается поданной с нарушением требований и подлежит отклонению. Для участия в торгах участнику-юридическому лицу необходимо предоставить заявку с указанием полного наименования юридического лица, адреса места нахождения и почтового адреса заявителя, номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя, банковских реквизитов, сведения о наличии / отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам; название имущества К заявке прилагаются следующие документы: действительная на день представления заявки выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), а так же чек о переводе задатка (при наличии условия о задатке). Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Задаток перечисляется на специальный счет должника по следующим реквизитам: Получатель – Кулик Александр Иванович Банк Получателя – ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 Корр/счет 30101810150040000763 Счет 40817810350230736602 Данный счет открыт для учета денежных средств, поступивших в виде задатков, от реализации имущества. По итогам проведения торгов организатор торгов утверждает протокол о результатах проведения торгов, который размещается на электронной площадке. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти рабочих дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов обязан в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет Продавца по следующим реквизитам: Получатель – Кулик Александр Иванович Банк Получателя – ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 Корр/счет 30101810150040000763 Счет 40817810050223650341 В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится оплата. Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель (либо цессионарий) действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах проведения торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.