Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Коммерческие торгиАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

На право заключения договора аренды недвижимого и движимого имущества принадлежащие АО КБХА на праве собственности по адресу: г. Воронеж, ул. Ворошилова, 22, а именно: - нежилые помещения №№22, №30, №34, №36, №37, №134, №140, №№143-145, №151, №167, №№171-174, №№176-178, №263 площадью 848,4 кв. м. в Корпусе №80-и административное, с кадастровым номером 36:34:0507020:2916 (инв. №11013920051); - нежилые помещения №№40-47, площадью 41,8 кв. м. в Корпусе №40 административное, с кадастровым номером 36:34:0507020:1369 (инв. №11013920041); - нежилые помещения №3, №4, площадью 79,6 кв. м. в Нежилом помещении (часть корпуса №129а), с кадастровым номером 36:34:0507020:1600 (инв. №11013920109); - здание - домик на полозьях, площадью 17,7 кв. м., с кадастровым номером 36:34:0507020:154 (инв. №11013961817). г. Воронеж, ул. Ворошилова, 22г, а именно: - часть 1 и 2 этажа нежилые помещения №№41-44, №49, №№80-86, №88 площадью 764,1кв.м. в здании столовой в корпусе №132, с кадастровым номером 36:34:0507020:1176 (инв. №11010341301). г. Воронеж, ул. Острогожская, 109, а именно: - часть 1 этажа в Здании заводоуправления корпус № 36а - буфет, площадью 84,22 кв. м., с кадастровым номером 36:34:0516001:259 (инв. №11010349981)

Здание, Воронежская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 183 726 ₽. Идут торги. Организатор: АО КБХА. Данные обновлены 7 октября 2026.

183 726 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 146 117 008 ₽ (номер 36:34:0507020:2916). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц17 373 ₽

Переплата за срок24 750 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

12.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Воронежская область
Адрес: Воронежская область, г Воронеж, ул Ворошилова, д 22, подвал: 1-126; 1 эт.-5 эт.: 1-578
Кадастровый №: 36:34:0507020:2916
Кадастровая стоимость: 146 117 008 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 12:48
Окончание приёма заявок: 08.10.2026, 09:00
Дата торгов: 12.10.2026, 10:00
Опубликовано: 07.09.2026, 12:48

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контактное лицо организатора: Суворова Наталья Викторовна

Документы к торгам

Описание

Указано в документации

Стороны и дело

Продавец

АО КБХА

Организатор торгов

АО КБХА

Телефон: +74732348166Email: zakupki@kbkhavrn.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:34:0507020:2916

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:34:0507020:2916 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 1 558 224 ₽
Диапазон: 642 936 – 5 352 227 ₽
Текущая цена лота: 12% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.