ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

1/4 доля дома и 1/4 доля земельного участка в Оренбургской обл.

Жилой дом, 26,2 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 237 600 ₽. Идут торги. Организатор: Хайкин Евгений Ефимович. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

237 600 ₽
40% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 393 698 ₽ (номер 56:26:1502023:215). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 808 ₽
Переплата за срок3 996 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 13:00
До торгов
06.11.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Оренбургская область
Площадь
26,2 м²
Адрес
Оренбургская обл., Саракташский р-н, пос. Саракташ, ул. Пионерская, д. 70
Кадастровый №
56:26:1502023:215
Кадастровая стоимость
393 698 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
59 400 ₽ (2%)
Задаток
29 700 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 13:00
Дата торгов
06.11.2026, 14:00
Опубликовано
22.09.2026, 13:11
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 21.10.2025 г. по делу № А47-11823/2025 – Дымов Евгений Юрьевич (дата рождения: 22.08.1989; место рождения: ст. Сакмарская Сакмарского р-на Оренбургской обл.; ИНН 564201893120; СНИЛС 147-043-663 54; адрес регистрации: Оренбургская обл., Сакмарский р-н, п. Красный Коммунар, ул. Железнодорожная, д.10, кв. 1) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Хайкин Евгений Ефимович (ИНН 561014947684, СНИЛС 146-801-181 54), член ААУ «Солидарность» (ИНН 8604999157, ОГРН 1138600001737, место нахождения: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерная, ул. Жилая, строение 13, оф. 205). Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении электронных торгов посредством публичного предложения, по продаже следующего имущества должника: - Лот 1. Жилой дом (площадь 26,2 кв.м.; адрес: Оренбургская обл., Саракташский р-н, пос. Саракташ, ул. Пионерская, д. 70; кадастровый номер: 56:26:1502023:215. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4); Земельный участок (кадастровый номер: 56:26:1502023:62; адрес: Оренбургская обл., Саракташский р-н, пос. Саракташ, ул. Пионерская, д. 70; площадь 528 +/- 16 кв.м. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4); - Лот 2. Автомобиль КРАЙСЛЕР ВОЯДЖЕР, 2001 г.в., VIN: 1C4GJ25B01B123353. Начальная продажная стоимость имущества по лоту № 1 составляет - 297 000 руб., по лоту № 2 – 172 800 руб. Размер задатка – 10% от цены лота по продаже имущества на этапе торгов. Период снижения цены продажи составляет не более 5 рабочих дней, величина снижения 20% от цены на последних повторных торгах. Минимальная цена продажи имущества должника (цена отсечения) составляет 10 % от начальной стоимости лота на повторных торгах. Победитель аукциона – лицо, предложившее наиболее высокую цену. Торги назначены на 11:00 06.11.2026 на сайте оператора электронной торговой площадки (далее – ЭТП) ООО «МЭТС» по адресу в интернете https:/www.m-ets.ru/. Срок перечисления задатка для участия в торгах – с даты публикации настоящего сообщения на ЕФРСБ, при этом заявитель должен обеспечить поступление задатка не позднее дня и времени окончания приема заявок. Задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: «Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается». Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на сайте ЭТП, подать заявку на участие в торгах и уплатить задаток. Заявки на участие в торгах подаются на сайт ЭТП в установленном им порядке. Заявки на участие в первых торгах принимаются с 10:00 23.09.2026 по 10:00 05.11.2026. Заявка оформляется в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ, Приказом Минэкономразвития России № 495 от 23.07.2015, требованиями ЭТП. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов подводятся на ЭТП. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи в течение пяти дней с даты получения соответствующего предложения финансового управляющего. Оплата имущества производится в течение 30 дней с момента заключения договора (предварительная оплата до передачи имущества) по реквизитам: Получатель: Дымов Евгений Юрьевич Счет получателя: 40817810750207331122 Банк: филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк» Кор./счет: 30101810150040000763 БИК: 045004763 ИНН банка: 4401116480 КПП банка: 544543001 Ознакомление с имуществом по лоту № 1 осуществляется самостоятельно по адресу: Оренбургская обл., Саракташский р-н, пос. Саракташ, ул. Пионерская, д. 70. Доступа к лоту у организатора торгов не имеется. Предварительное согласование времени осмотра по лоту № 2 по телефону 8-951-030-83-77. Ознакомление с проектом договора о задатке и проектом договора купли-продажи производится по адресу ЭТП в сети интернет: https:/www.m-ets.ru/. Ознакомление с имуществом по лоту № 1 осуществляется самостоятельно по адресу: Оренбургская обл., Саракташский р-н, пос. Саракташ, ул. Пионерская, д. 70. Доступа к лоту у организатора торгов не имеется. Предварительное согласование времени осмотра по лоту № 2 по телефону 8-951-030-83-77.

Документы к торгам

  • ЕГРН (Дом) Дымов.pdf3.1 МБ
  • ЕГРН (Земля) Дымов.pdf2.7 МБ
  • Решение об оценке (ТС) Дымов.pdf1.3 МБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
  • Положение о торгах Дымов.pdf1.0 МБ
  • Решение об оценке (Дом) Дымов.pdf611 КБ
  • Проекты ДКП Дымов.pdf143 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом (площадь 26,2 кв.м.; адрес: Оренбургская обл., Саракташский р-н, пос. Саракташ, ул. Пионерская, д. 70; кадастровый номер: 56:26:1502023:215. Находится в долевой собственности, размер доли: ¼); Земельный участок (кадастровый номер: 56:26:1502023:62; адрес: Оренбургская обл., Саракташский р-н, пос. Саракташ, ул. Пионерская, д. 70; площадь 528 +/- 16 кв.м. Находится в долевой собственности, размер доли: ¼).

Стороны и дело

Должник
Дымов Евгений Юрьевич
ИНН № дела: А47-11823/2025СНИЛС: 14704366354
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Хайкин Евгений Ефимович
ИНН Телефон: +79510308377Email: heeau@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Хайкин Евгений Ефимович
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "Солидарность"
Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А47-11823/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    17
    Ориентир (медиана)
    244 352 ₽
    Диапазон
    76 056 – 1 014 533 ₽
    Цена за м² (медиана)
    9 326 ₽/м²
    Текущая цена лота
    97% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 17 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.