ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Коттедж 403.1 кв. м, 9.62 сот.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Коттедж
Регион
Московская область
Площадь
403,1 м²
Площадь участка
9.62 сот.
Комнат
5
Этажность
2
Тип дома
Блочный
Материал стен
Пеноблоки
Адрес
г Раменское
Кадастровый №
50:23:0030131:2311
Форма торгов
Аукцион на повышение
ОбремененияПроживание

Описание

Продаётся дом, общ. площадь 403.1 кв.м., и земельный участок категория - земли СХ, разрешенный вид использования– под дачное строительство с правом возведения жилых домов и регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений, общ. площадью 962 +/- 22 кв.м , по адресу: Московская область, р-н. Раменский, с. Верхнее Мячково Этажность: 2 ( в том числе 1 подземный) Тип дома: блок Год постройки: 2024 Общая площадь: 403.1 кв. м Жилая площадь: 250* кв. м Количество комнат: 5* Кухня: 25* кв.м.(кухня-гостиная) Санузел: 2* совмещенных *приведено условно Коммуникации: электроснабжение – центральное, водоснабжение - автономное (скважина), водоотведение - автономное (септик), газоснабжение – по границе, отопление – электрическое. Дом расположен в селе Верхнее Мячково Московской области Раменского городского округа. Транспортная доступность хорошая: в 23 км от МКАД, по Новорязанскому шоссе, по Егорьевскому шоссе– 19 км. ,до станции жд D3 « Удельная»14 мин/авто, «Быково»– 17 мин/авто. Инфраструктура развита, поблизости находится город Жуковский, Люберцы, в радиусе 15 км расположены школы, детские сады, отделения банка, предприятия службы быта, торговые предприятия, аптека,поликлиника, зоны отдыха. Благоустройство территории - освещение, подъездная грунтовая дорога расположен в окружении частной жилой застройки, Существующие обременения: в доме проживают третьи лица, ведется работа по выселению, согласно законодательству РФ. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 50:23:0030131:2311 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов
10
Ориентир (медиана)
48 618 272 ₽
Диапазон
20 808 587 – 67 305 865 ₽
Цена за м² (медиана)
120 611 ₽/м²
Текущая цена лота
43% от ориентира

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.