ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

1/2 доли в земельном участке и доме с кадастровыми номерами: 02:46:170502:14, 02:46:170502:68, Республика Башкортостан, м.р-н Туймазинский, с.п. Чукадыбашевский сельсовет, с Имян-Купер, ул Коммунистич

Земельный участок, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 374 593 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: Маматова Айгуль Абдулфаритовна. Данные обновлены 30 сентября 2026.

374 593 ₽
начальная 416 214 ₽
38% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 602 824 ₽ (номер 02:46:170502:14). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.11.2026, 00:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 6
374 593 ₽
Следующее снижение
−41 621 ₽ · 13.10.2026
● Начальная 416 214 ₽● Сейчас 374 593 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
101.10.2026 – 07.10.2026416 214 ₽—145%
207.10.2026 – 13.10.2026374 593 ₽−10%130%
313.10.2026 – 19.10.2026332 971 ₽−20%116%
419.10.2026 – 25.10.2026291 350 ₽−30%101%
525.10.2026 – 31.10.2026249 728 ₽−40%87%
631.10.2026 – 06.11.2026208 107 ₽−50%72%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (287 365 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1416 214 ₽−128 849 ₽-31%
2374 593 ₽−87 228 ₽-23%
3332 971 ₽−45 606 ₽-14%
4291 350 ₽−3 985 ₽-1%
5249 728 ₽37 637 ₽15%
6208 107 ₽79 258 ₽38%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (287 365 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 25.10.2026, 249 728 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Башкортостан
Кадастровый №
02:46:170502:14
Кадастровая стоимость
602 824 ₽
Площадь по ЕГРН
3 352 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
41 621 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
01.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
06.11.2026, 00:00
Опубликовано
28.09.2026, 15:53
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.02.2026 г. по делу № А07-39460/2025 Шаймухаметова Гульнара Анасовна (дата рождения: 20.09.1972 г., место рождения: пос. Чишмы Чишминского района Респ. Башкортостан, СНИЛС 080-131-998 41, ИНН 027308291220, адрес регистрации по месту жительства: 450068, Республика Башкортостан, г Уфа, ул Кольцевая, д 195, кв 178) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Маматова Айгуль Абдулфаритовна (ИНН 027805984000, СНИЛС 103-818-250 30, адрес для корреспонденции: 450030, Респ. Башкортостан, гор. Уфа, а/я 17, тел. 89091111018, эл. почта: torg-bankrot@internet.ru) - член ААУ «ЕВРАЗИЯ» (ОГРН 1185835002968, ИНН 5837071895, адрес: 115191, г, Москва, ул. Городская, д. 8, оф. 38). Финансовый управляющий извещает о проведении открытых торгов в форме публичного предложения о цене имущества Должника. Лот № 1: 1/2 доли в земельном участке и доме с кадастровыми номерами: 02:46:170502:14, 02:46:170502:68, Республика Башкортостан, м.р-н Туймазинский, с.п. Чукадыбашевский сельсовет, с Имян-Купер, ул Коммунистическая, д. 10. Начальная цена продажи лота 416 214,00 рублей. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - 6 календарных дней, величина снижения - 10% от начальной цены, установленной на повторных торгах. Задаток 10% от начальной цены имущества, установленной на повторных торгах. Минимальная цена продажи имущества составляет 50% от начальной цены имущества, установленной на повторных торгах. Начало приема заявок с 00.00 (по МСК) ч. 01.10.2026 на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения в раб. дни с 10.00 до 18.00 ч по предварительному согласованию даты и времени с финансовым управляющим по электронной почте: torg-bankrot@internet.ru и по тел. 89091111018. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824, в назначении платежа указать: «Оплата задатка по продаже имущества ФИО, торги №_» (НДС не облагается). Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Победителем торгов по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения признается: Участник, который представил в установленный срок заявку на участие, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. С даты определения победителя торгов по продаже лота должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам: р/с № 40817810450225955110 в филиале "Центральный" ПАО "Совкомбанк" (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель Шаймухаметова Г.А.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.docx21 КБ
  • Проект договора о задатке.docx31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/2 доли в земельном участке и доме с кадастровыми номерами: 02:46:170502:14, 02:46:170502:68, Республика Башкортостан, м.р-н Туймазинский, с.п. Чукадыбашевский сельсовет, с Имян-Купер, ул Коммунистическая, д. 10.

Стороны и дело

Организатор торгов
Маматова Айгуль Абдулфаритовна
ИНН Телефон: +79091111018Email: torg-bankrot@internet.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Маматова Айгуль Абдулфаритовна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕВРАЗИЯ"
Исходов торгов известно 1 из 34. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    19
    Ориентир (медиана)
    287 365 ₽
    Диапазон
    125 882 – 707 166 ₽
    Текущая цена лота
    130% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.