ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены4 источника5 просмотров

Аукцион на повышение на право заключения договора аренды нежилых помещений площадью 601,1 кв.м, расположенных по адресу: Санкт-Петербург г, Красное Село г, Ленина пр-кт, дом № 81, литера А

Нежилое помещение, 285,9 м², Санкт-Петербург. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 114 685 ₽, на 51 % ниже начальной. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: УФПС Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 20 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 114 685 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 74 576 703 ₽ (номер 78:40:0009031:1015). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц12 501 ₽

Переплата за срок17 809 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

26.10.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 16:00

До торгов

11.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 285,9 м²
Адрес: г Санкт-Петербург, вн.тер.г. город Красное Село, пр-кт Ленина, дом 81 литера А
Кадастровый №: 78:40:0009031:1015
Кадастровая стоимость: 74 576 703 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 79 322 ₽
Задаток: 132 203 ₽
Начало приёма заявок: 26.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 16:00
Дата торгов: 11.11.2026, 10:00
Опубликовано: 08.10.2026, 10:18

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Помещения площадью 285,9 кв.м, расположенных по адресу: Санкт-Петербург г, Красное Село г, Ленина пр-кт, дом № 81, литера А

Стороны и дело

Организатор торгов

УФПС Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +79219388974Email: dmitry.konnov@russianpost.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:40:0009031:1015

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:40:0009031:1015 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 09.11.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 1 269 149 ₽ · итог неизвестен
Торги до 09.11.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 1 114 685 ₽ · итог неизвестен
Торги до 09.11.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 1 829 439 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 20.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 50
Ориентир (медиана): 1 972 927 ₽
Диапазон: 358 336 – 3 208 959 ₽
Цена за м² (медиана): 6 901 ₽/м²
Текущая цена лота: 56% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 50. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 50 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 114 685 ₽

99% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц12 501 ₽

Переплата за срок17 809 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

26.10.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 16:00

До торгов

11.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)УФПС Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ→

Получено: 20.10.2026, 22:50

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000129480000000527_1",
  "status": "PUBLISHED",
  "lotName": "Аукцион на повышение на право заключения договора аренды нежилых помещений площадью 432,4 кв.м, расположенных по адресу:   Санкт-Петербург г, Красное Село г, Ленина пр-кт, дом № 81, литера А",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "1829439.36",
  "bidNumber": "22000129480000000527_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-11-09T13:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000129480000000527",
  "biddStartTime": "2026-10-26T07:00:00Z",
  "organizationName": "УФПС Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

ГИС Торги (torgi.gov.ru)УФПС Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ→

Получено: 20.10.2026, 22:50

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000129480000000526_1",
  "status": "PUBLISHED",
  "lotName": "Аукцион на повышение на право заключения договора аренды нежилых помещений площадью 285,9 кв.м, расположенных по адресу:   Санкт-Петербург г, Красное Село г, Ленина пр-кт, дом № 81, литера А",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "1269149.28",
  "bidNumber": "22000129480000000526_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-11-09T13:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000129480000000526",
  "biddStartTime": "2026-10-26T07:00:00Z",
  "organizationName": "УФПС Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

ГИС Торги (torgi.gov.ru)УФПС Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ→

Получено: 20.10.2026, 22:50

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000129480000000528_1",
  "status": "PUBLISHED",
  "lotName": "Аукцион на повышение на право заключения договора аренды нежилых помещений площадью 601,1 кв.м, расположенных по адресу:   Санкт-Петербург г, Красное Село г, Ленина пр-кт, дом № 81, литера А",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "2293110.96",
  "bidNumber": "22000129480000000528_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-11-09T13:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000129480000000528",
  "biddStartTime": "2026-10-26T07:00:00Z",
  "organizationName": "УФПС Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

ГИС Торги (torgi.gov.ru)УФПС Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ→

Получено: 20.10.2026, 22:50

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000129480000000525_1",
  "status": "PUBLISHED",
  "lotName": "Аукцион на повышение на право заключения договора аренды нежилых помещений площадью 243,5 кв.м, расположенных по адресу:   Санкт-Петербург г, Красное Село г, Ленина пр-кт, дом № 81, литера А",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "1114684.56",
  "bidNumber": "22000129480000000525_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-11-09T13:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000129480000000525",
  "biddStartTime": "2026-10-26T07:00:00Z",
  "organizationName": "УФПС Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

12.10.2026Снижение −471 752 ₽ → 1 114 685 ₽

04.09.2026Опубликован · 1 586 437 ₽

07.09.2026Снижение −-1 473 033 ₽ → 2 866 389 ₽

10.09.2026Снижение −1 279 952 ₽ → 1 586 437 ₽