ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены8 просмотров

Объект недвижимости

Объект недвижимости, Сахалинская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 11 700 000 ₽. Организатор: Мурашко Алексей Александрович. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

11 700 000 ₽
210% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 770 305 ₽ (номер 65:04:0000022:1469). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 106 347 ₽
Переплата за срок1 576 164 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Сахалинская область
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Сахалинская область, г Корсаков, ул Дачная, 17.
Кадастровый №
65:04:0000022:1469
Кадастровая стоимость
3 770 305 ₽
Площадь по ЕГРН
3 500 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
22.05.2024, 09:34
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер 65:04:0000022:1469, площадь: 3 500 кв.м, с расположенном на нем зданием (электро-трансформаторная подстанция) кадастровый номер: 65:04:0000022:98, площадь: 64,3 кв.м. На участке имеется иное здание с иным собственником.

Стороны и дело

Продавец
Мурашко Алексей Александрович
Организатор торгов
Мурашко Алексей Александрович
Email: 89089182167@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 65:04:0000022:1469
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 65:04:0000022:1469 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    4 020 000 ₽
    Диапазон
    3 200 640 – 9 293 624 ₽
    Текущая цена лота
    291% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.