ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 23.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены5 просмотров

Земельный участок, площадью: 1003 +/- 11 кв.м., с кадастровым номером: 54:19:012601:1665, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсо

Земельный участок, Новосибирская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 661 050 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Маслов Илья Борисович. Данные обновлены 21 августа 2026.

661 050 ₽
201% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 219 414 ₽ (номер 54:19:012601:1665). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц6 251 ₽
Переплата за срок8 907 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Новосибирская область
Кадастровый №
54:19:012601:1665
Кадастровая стоимость
219 414 ₽
Площадь по ЕГРН
1 003 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
66 105 ₽
Начало приёма заявок
21.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке_Комиссаров И.А._зем.участок_ПП.pdf302 КБ
  • Договор о задатке_Комиссаров И.А._зем.участок_ПП.pdf.sig4 КБ
  • Изменения в Положение_Комиссаров.pdf399 КБ
  • Изменения в Положение_Комиссаров_2.pdf95 КБ
  • Положение_Комиссаров.pdf316 КБ
  • Проект ДКП_Комиссаров И.А._зем.участок (залог Сбербанк).pdf455 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадью: 1003 +/- 11 кв.м., с кадастровым номером: 54:19:012601:1665, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, п. Воробьевский, ул. Магистральная, д. б/н.

Стороны и дело

Должник
Комиссаров Иван Александрович
ИНН № дела: А45-37625/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Комиссаров Иван Александрович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Маслов Илья Борисович
ИНН Телефон: +79139152766Email: ibmaslov@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Маслов Илья Борисович
ИНН СРО: СРО ААУ "Синергия" - Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих "Синергия"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:19:012601:1665
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:19:012601:1665 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 26.10.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 594 945 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А45-37625/2024)

БанкротныеПубличное предложение−10%

Комиссарова И.А. Лот №1

Новосибирская область·Земельные участки·Дело А45-37625/2024·Заявки до 26.10.2026
сейчас: 594 945 ₽ · следующее −66 105 ₽
661 050 ₽
594 945 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    469 575 ₽
    Диапазон
    172 206 – 575 865 ₽
    Текущая цена лота
    141% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.