БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Нежилое помещение II, с кадастровым номером 46:29:102284:1048, площадью 1 932 кв. м., расположенное по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Павлуновского, д. 1; ограничения: залог в пользу ИП Золоту

Нежилое помещение, Курская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 63 779 600 ₽. Приём заявок до 8 декабря 2026. Организатор: Федотов Михаил Сергеевич. Сверено с источником 30 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

63 779 600 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц603 097 ₽

Переплата за срок859 204 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

02.11.2026, 09:00

До окончания приёма заявок

08.12.2026, 18:00

До торгов

11.12.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Курская область
Адрес: Курская область, г. Курск, ул. Павлуновского, д. 1
Кадастровый №: 46:29:102284:1048
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 188 980 ₽ (5%)
Задаток: 6 377 960 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 02.11.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 08.12.2026, 18:00
Дата торгов: 11.12.2026, 14:00
Опубликовано: 29.10.2026, 13:33
Классификатор источника: Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Конкурсный управляющий ООО «Магазин «Куряночка» (ОГРН 1024600952848, ИНН 4629015954, место нахождения: 305016, Курская область, Курский район, ул. Павлуновского, д.1) Федотов Михаил Сергеевич (ИНН 463404555098, СНИЛС 129-033-093 35, адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 305019, г. Курск, а/я № 7) - член Ассоциации "Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих" (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 450057, Респ Башкортостан, г Уфа, ул Октябрьской Революции, д 78), действующий на основании Определения Арбитражного суда Курской области от 23.11.2020 г. по делу № А35-4752/2017, организатор торгов по продаже имущества ООО «Магазин «Куряночка», сообщает о проведении торгов на ЭТП по адресу: https://sberbank-ast.ru/ в форме открытого аукциона. Наименование лота/ начальная цена лота руб./ шаг торгов руб./ задаток на участие в торгах руб. Лот №1: Нежилое помещение II, с кадастровым номером 46:29:102284:1048, площадью 1 932 кв. м., расположенное по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Павлуновского, д. 1; ограничения: залог в пользу ИП Золотухина А.С., договор аренды с ООО «Агроторг» (ИНН 7825706086) до 31.12.2032, договор аренды с ООО «АНИДЕЛЛ» (ИНН 4632190032) расторгнут на основании Решения Арбитражного суда Курской области от 21.09.2021 по делу №А35-550/2021 / 63779600,00 / 3188980,00 /6377960,00. Дата и время проведения торгов 11.12.2026 14ч. 00мин/ место проведения и подведения результатов торгов - ЭТП по адресу: https://sberbank-ast.ru/ дата и время подведения результатов 11.12.2026 15ч. 00мин. Заявка на участие в торгах подается оператору ЭТП в период с 9:00ч. 02.11.2026 до 18:00ч. 08.12.2026 по адресу: https://sberbank-ast.ru/ и должна соответствовать требованиям пункта 11 статьи 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора купли-продажи имущества в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае если к моменту подписания протокола о результатах торгов исполнено намерение погасить требования всех включенных в реестр требований кредиторов, договор с победителем торгов не подлежит заключению, а сумма задатка возвращается победителю торгов. Ознакомиться с предметом торгов, порядком проведения торгов, заключить договор о задатке можно в рабочие дни с 10.00ч. до 17.00ч., предварительно позвонив по телефону организатору торгов. Задаток вносится и должен поступить до 16.00ч. 08.12.2026 на расчетный счет должника: р/с 40702810601300029509 в Банке АО «АЛЬФА-БАНК», КПП 463201001, БИК 044525593, к/с 30101810200000000593 (получатель платежа ООО «Магазин «Куряночка», ИНН 4629015954). Полная оплата производится победителем торгов в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на расчетный счет должника: р/с 40702810301300029508 в Банке АО «АЛЬФА-БАНК», КПП 463201001, БИК 044525593, к/с 30101810200000000593 (получатель платежа ООО «Магазин «Куряночка», ИНН 4629015954).

Документы к торгам

Проект договора купли-продажи.doc.zip18 КБ
Проект договора о задатке.zip15 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение II, с кадастровым номером 46:29:102284:1048, площадью 1 932 кв. м., расположенное по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Павлуновского, д. 1; ограничения: залог в пользу ИП Золотухина А.С., договор аренды с ООО «Агроторг» (ИНН 7825706086) до 31.12.2032, договор аренды с ООО «АНИДЕЛЛ» (ИНН 4632190032) расторгнут на основании Решения Арбитражного суда Курской области от 21.09.2021 по делу №А35-550/2021

Стороны и дело

Должник

ООО МАГАЗИН "КУРЯНОЧКА"

ИНН № дела: А35-4752/2017Выручка (2023): 12 300 ₽Чистая прибыль (2023): 8 417 ₽

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

ООО МАГАЗИН "КУРЯНОЧКА"

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Федотов Михаил Сергеевич

ИНН Email: yukonkursk@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Арбитражный управляющий

Федотов Михаил Сергеевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 1 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 46:29:102284:1048

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 46:29:102284:1048 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 333 092 ₽
Диапазон: 203 418 – 780 282 ₽
Текущая цена лота: 19148% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Гараж площадью 30 кв.м.; собственность, кадастровый номер: 46:32:010103:6570,
171 000 ₽ · 30 м² · Курская область
- нежилое помещение (тип этажа: 1 Подвал) с кадастровым номером 46:16:010158:234, общей площадью 194,7 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, р-н. Обоянский, г. Обоянь, ул. Жукова, д. 4а. -
333 092 ₽ · 195 м² · Курская область
Помещение, 32,8 кв.м в Курске
892 080 ₽ · 33 м² · Курская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

63 779 600 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц603 097 ₽

Переплата за срок859 204 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

02.11.2026, 09:00

До окончания приёма заявок

08.12.2026, 18:00

До торгов

11.12.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсАО «Сбербанк-АСТ»→

Получено: 30.10.2026, 11:04

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy/",
  "photos": [],
  "BidStep": "3188980",
  "Deposit": "6377960",
  "EtpName": "АО «Сбербанк-АСТ»",
  "LotName": "Нежилое помещение II, с кадастровым номером 46:29:102284:1048, площадью 1 932 кв. м., расположенное по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Павлуновского, д. 1; ограничения: залог в пользу ИП Золоту",
  "TradeId": "49c2a253-02e1-485d-ac40-e58f0c2166f2_1",
  "DebtorInn": "4629015954",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи.doc.zip",
      "sizeBytes": 18446
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора о задатке.zip",
      "sizeBytes": 15513
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-08T18:00:00",
  "CaseNumber": "А35-4752/2017",
  "DebtorName": "ООО МАГАЗИН \"КУРЯНОЧКА\"",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/49c2a253-02e1-485d-ac40-e58f0c2166f2",
  "StartPrice": "63779600",
  "AuctionDate": "2026-12-11T14:00:00",
  "DebtorSnils": null,
  "MessageGuid": "37de581d-7c4d-4b9f-ba79-1b88a6b61a49",
  "PublishedAt": "2026-10-29T10:33:53.827",
  "BiddingStart": "2026-11-02T09:00:00",
  "OrganizerInn": "463404555098",
  "PropertyType": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "DebtorAddress": "305016, КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. КУРСК, УЛ. ПАВЛУНОВСКОГО, Д. 1",
  "OrganizerName": "Федотов Михаил Сергеевич",
  "LotDescription": "Нежилое помещение II, с кадастровым номером 46:29:102284:1048, площадью 1 932 кв. м., расположенное по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Павлуновского, д. 1; ограничения: залог в пользу ИП Золотухина А.С., договор аренды с ООО «Агроторг» (ИНН 7825706086) до 31.12.2032, договор аренды с ООО «АНИДЕЛЛ» (ИНН 4632190032) расторгнут на основании Решения Арбитражного суда Курской области от 21.09.2021 по делу №А35-550/2021 ",
  "OrganizerEmail": "1905vc@gmail.com",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "46:29:102284:1048",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Конкурсный управляющий ООО «Магазин «Куряночка» (ОГРН 1024600952848, ИНН 4629015954, место нахождения: 305016, Курская область, Курский район, ул. Павлуновского, д.1) Федотов Михаил Сергеевич (ИНН 463404555098, СНИЛС 129-033-093 35, адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 305019, г. Курск, а/я № 7) - член Ассоциации \"Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих\" (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 450057, Респ Башкортостан, г Уфа, ул Октябрьской Революции, д 78), действующий на основании Определения Арбитражного суда Курской области от 23.11.2020 г. по делу № А35-4752/2017, организатор торгов по продаже имущества ООО «Магазин «Куряночка», сообщает о проведении торгов на ЭТП по адресу: https://sberbank-ast.ru/  в форме открытого аукциона. \nНаименование лота/ начальная цена лота руб./ шаг торгов руб./ задаток на участие в торгах руб. \nЛот №1: Нежилое помещение II, с кадастровым номером 46:29:102284:1048, площадью 1 932 кв. м., расположенное по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Павлуновского, д. 1; ограничения: залог в пользу ИП Золотухина А.С., договор аренды с ООО «Агроторг» (ИНН 7825706086) до 31.12.2032, договор аренды с ООО «АНИДЕЛЛ» (ИНН 4632190032) расторгнут на основании Решения Арбитражного суда Курской области от 21.09.2021 по делу №А35-550/2021 / 63779600,00 / 3188980,00 /6377960,00. \nДата и время проведения торгов 11.12.2026 14ч. 00мин/ место проведения и подведения результатов торгов - ЭТП по адресу: https://sberbank-ast.ru/ дата и время подведения результатов 11.12.2026 15ч. 00мин. \nЗаявка на участие в торгах подается оператору ЭТП в период с 9:00ч. 02.11.2026 до 18:00ч. 08.12.2026 по адресу: https://sberbank-ast.ru/ и должна соответствовать требованиям пункта 11 статьи 110 ФЗ \"О несостоятельности (банкротстве)\". \nПобедителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов. \nВ течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора купли-продажи имущества в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. \nВ случае если к моменту подписания протокола о результатах торгов исполнено намерение погасить требования всех включенных в реестр требований кредиторов, договор с победителем торгов не подлежит заключению, а сумма задатка возвращается победителю торгов. \nОзнакомиться с предметом торгов, порядком проведения торгов, заключить договор о задатке можно в рабочие дни с 10.00ч. до 17.00ч., предварительно позвонив по телефону организатору торгов. \nЗадаток вносится и должен поступить до 16.00ч. 08.12.2026 на расчетный счет должника: р/с 40702810601300029509 в Банке АО «АЛЬФА-БАНК», КПП 463201001, БИК 044525593, к/с 30101810200000000593 (получатель платежа ООО «Магазин «Куряночка», ИНН 4629015954).\nПолная оплата производится победителем торгов в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на расчетный счет должника: р/с 40702810301300029508 в Банке АО «АЛЬФА-БАНК», КПП 463201001, БИК 044525593, к/с 30101810200000000593 (получатель платежа ООО «Магазин «Куряночка», ИНН 4629015954).\n",
  "SourceClassifier": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "ArbitrationManagerInn": "463404555098",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ",
  "ArbitrationManagerName": "Федотов Михаил Сергеевич"
}

История изменений

29.10.2026Опубликован · 63 779 600 ₽