ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Недвижимое имущество –жилой дом, общая площадь 276,5 кв. м, кофличество этажей: 2, адрес: Московская область, Воскресенск г.о, село Константиново, кадастровый номер: 50:29:0050304:561. Земельный у

Жилой дом, 276,5 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 8 139 600 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Иванова Юлия Владимировна. Данные обновлены 21 сентября 2026.

8 139 600 ₽
14% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 419 889 ₽ (номер 50:29:0050304:561). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 12:00
До торгов
27.10.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Московская область
Площадь
276,5 м²
Адрес
Московская область, Воскресенск г.о, село Константиново
Кадастровый №
50:29:0050304:561
Кадастровая стоимость
9 419 889 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
813 960 ₽ (1%)
Задаток
1 627 920 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 12:00
Дата торгов
27.10.2026, 12:00
Опубликовано
18.09.2026, 15:15
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый Управляющий - Оленич Л. А. (, 21.10.1966, с. Буда-Варовичи Полесского р-на Киевской обл, 06720980876, 742003533580, 456444, Челябинская обл., г. Чебаркуль, ул. Каширина, д. 30, кв. 15) - Иванова Юлия Владимировна (741113761845, 14836058782) — член Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих" (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, 119017, г. Москва, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8 , строение 1, офис 2) сообщает о проведении повторных торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества должника: Лот №: Недвижимое имущество –жилой дом, общая площадь 276,5 кв. м, количество этажей: 2, адрес: Московская область, Воскресенск г.о, село Константиново, кадастровый номер: 50:29:0050304:561. Земельный участок, общей площадью 600 кв. м., адрес: Московская область, Воскресенский район, село Константиново, кадастровый номер: 50:29:0050304:57 Место проведения торгов: https://au-pro.ru/ Дата проведения торгов: 27.10.2026 9:00 МСК Срок приема заявок: с 21.09.2026 9:00 МСК по 26.10.2026 9:00 МСК Срок внесения задатка: по 26.10.2026 9:00 МСК Продажа имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Размер задатка - 20% (двадцать процентов) от начальной стоимости. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Получатель: ООО "АукционПро" ИНН 7734480699 КПП 773401001 р/с № 40702810300000010803, в "СДМ-Банк" (ПАО) к/с № 30101810845250000685 БИК: 044525685 Назначение платежа: Задаток за участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ___ (указать номер лота) по продаже имущества __________ (указать наименование должника) Расходы Организатора торгов на рассчетно-кассовое обслуживание, выставленные кредитной организацией (Банком), его обслуживающей в соответствии с утвержденными Банком тарифами при возврате суммы поступившего задатка Претенденту, осуществляются за счет Претендента в соответствии со ст. 309.2 ГК РФ Порядок оформления заявок, их содержание, перечень прилагаемых к ним документам а также требования к участникам торгов определяется в соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015г. №495. Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона». «Шаг аукциона» составляет 5% (пять процентов) от начальной цены продажи имущества/лота. Победителем торгов признаётся Участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Оплата по Договору купли-продажи осуществляется Покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания Договора купли-продажи на счет: Получатель: Оленич Лариса Андреевна Номер счёта: 40817810150221363831 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 Корр. счёт: 30101810150040000763 ИНН: 4401116480 КПП: 544543001 Назначение платежа: оплата по ДКП от _____ за имущество должника ______, лот № ___ В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися Организатор торгов обязан опубликовать Сообщение о результатах проведения торгов в сети Интернет на официальном сайте ЕФРСБ по адресу: http://bankrot.fedresurs.ru Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +7(922)732-41-30, электронная почта: organizatortorgoff@yandex.ru Прием звонков в будние дни с 09:00 до 17:30 Екатеринбургское время МСК+2

Документы к торгам

  • Оленич Лариса Андреевна.pdf145 КБ
  • Порядок реализации_Оленич.pdf475 КБ
  • Договор задатка АукционПро (12).pdf98 КБ
  • Проект договора купли-продажи (25).pdf81 КБ
  • Договор задатка АукционПро.pdf (4).sig11 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое имущество –жилой дом, общая площадь 276,5 кв. м, кофличество этажей: 2, адрес: Московская область, Воскресенск г.о, село Константиново, кадастровый номер: 50:29:0050304:561. Земельный участок, общей площадью 600 кв. м., адрес: Московская область, Воскресенский район, село Константиново, кадастровый номер: 50:29:0050304:57

Стороны и дело

Организатор торгов
Иванова Юлия Владимировна
ИНН Телефон: +79227324130Email: aas@giga-group.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Иванова Юлия Владимировна
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига"
Исходов торгов известно 6 из 103. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А76-44177/2025)

126 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    67
    Ориентир (медиана)
    15 302 075 ₽
    Диапазон
    2 739 211 – 44 506 991 ₽
    Цена за м² (медиана)
    55 342 ₽/м²
    Текущая цена лота
    53% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 67. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 67 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.