ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены5 просмотров

Квартира в Краснодаре, 63,3 кв.м, 3 комн.

Квартира, 63 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 6 086 700 ₽. Организатор: ООО "МЭТС". Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

6 086 700 ₽
66% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 657 581 ₽ (номер 23:43:0106012:17364). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц575 556 ₽
Переплата за срок819 972 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
63 м²
Комнат
3
Этаж
11 из 20
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г Краснодар, ул Западный Обход, д. 45 к. 4, кв. 62
Кадастровый №
23:43:0106012:17364
Кадастровая стоимость
3 657 581 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
12.09.2026, 03:16
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Недвижимое имущество (трехкомнатная квартира 63,30 кв.м), расположенное по адресу: Российская Федерация, краснодарский край, г.о. Краснодар, г. Краснодар, ул. Западный Обход, д. 45, к. 4, кв. 62, кад. №: 23:43:0106012:17364

Стороны и дело

Продавец
ООО "МЭТС"
Организатор торгов
ООО "МЭТС"
Email: sales@m-ets.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0106012:17364
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0106012:17364 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    164
    Ориентир (медиана)
    6 527 869 ₽
    Диапазон
    4 776 284 – 9 460 567 ₽
    Цена за м² (медиана)
    103 617 ₽/м²
    Текущая цена лота
    93% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 164. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 164 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.