ГосимуществоПубличное предложение
Помещение, площадью 23,40 кв.м, назначение: нежилое.
Нижегородская область·Недвижимость·23,4 м²·Заявки до 16.11.2026
сейчас: 466 040 ₽ · следующее −46 604 ₽
466 040 ₽
ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок
Помещение, площадью 70,80 кв.м, назначение: нежилое.
Нежилое помещение, 70,8 м², Нижегородская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 1 410 320 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 18 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
1 410 320 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц13 336 ₽
Переплата за срок19 000 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
16.11.2026, 09:00
До торгов
19.11.2026, 09:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 6
1 410 320 ₽
Следующее снижение
−141 032 ₽ · 22.10.2026
● Начальная 1 410 320 ₽● Сейчас 1 410 320 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.10.2026 – 22.10.2026 | 1 410 320 ₽ | — | 27% |
| 2 | 22.10.2026 – 27.10.2026 | 1 269 288 ₽ | −10% | 24% |
| 3 | 27.10.2026 – 02.11.2026 | 1 128 256 ₽ | −20% | 22% |
| 4 | 02.11.2026 – 08.11.2026 | 987 224 ₽ | −30% | 19% |
| 5 | 08.11.2026 – 13.11.2026 | 846 192 ₽ | −40% | 16% |
| 6 | 13.11.2026 – 19.11.2026 | 705 160 ₽ | −50% | 13% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (5 232 120 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 410 320 ₽ | 3 821 800 ₽ | 271% |
| 2 | 1 269 288 ₽ | 3 962 832 ₽ | 312% |
| 3 | 1 128 256 ₽ | 4 103 864 ₽ | 364% |
| 4 | 987 224 ₽ | 4 244 896 ₽ | 430% |
| 5 | 846 192 ₽ | 4 385 928 ₽ | 518% |
| 6 | 705 160 ₽ | 4 526 960 ₽ | 642% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (5 232 120 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Нижегородская область
- Площадь
- 70,8 м²
- Адрес
- обл. Нижегородская, г.о. город Дзержинск, г. Дзержинск, тер. Дачный, ул. Максима Горького, дом 39 пом.п4.
- Кадастровый №
- 52:21:0000287:1896
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 141 032 ₽
- Начало приёма заявок
- 16.10.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 16.11.2026, 09:00
- Дата торгов
- 19.11.2026, 09:00
- Опубликовано
- 15.10.2026, 21:50
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Задаток
Получатель: АО "Российский аукционный дом"
ИНН: 7838430413
КПП: 783801001
Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК
БИК: 044030653
Счёт получателя: 40702810055040010531
Корр. счёт: 30101810500000000653
Назначение платежа: № л/с ____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается.
Документы к торгам
Описание
Помещение, назначение: нежилое, площадь 70,8 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000287:1896, местоположение: Нижегородская область, г.Дзержинск, пос.Дачный, ул.Максима Горького, д.39, пом.п4.
Стороны и дело
Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИИНН Телефон: +78313397205Email: kumi@adm.dzr.nnov.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:21:0000287:1896
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:21:0000287:1896 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты этих торгов (5)
ГосимуществоПубличное предложение
Здание, корпус 180 -осн техн пр-во поликарбонатов, площадью 8398,70 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000023:1334, назначение: нежилое, местоположение: Нижегородская область, г Дзержинск, ул Лермонтова, д 20, расположенное на земельном участке, площадью 3619 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000023:1859, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, город Дзержинск, ул.Лермонтова, д.20 (литера 180А).
Нижегородская область·Недвижимость·8 398,7 м²·Заявки до 16.11.2026
сейчас: 30 679 340 ₽ · следующее −3 067 934 ₽
30 679 340 ₽
ГосимуществоПубличное предложение
Сооружение, дымовая труба от котлов 1-2, высотой 120 м, кадастровый номер: 52:21:0000023:632, местоположение: Нижегородская область, г Дзержинск, ул Лермонтова, дом 20, расположенное на земельном участке, площадью 896 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000023:1560, местоположение: Северо-Западный промрайон, здание 204/1967.
Нижегородская область·Недвижимость·Заявки до 16.11.2026
сейчас: 886 940 ₽ · следующее −88 694 ₽
886 940 ₽
ГосимуществоПубличное предложение
Нежилое помещение площадью 129,0 кв. м.
Нижегородская область·Недвижимость·129 м²·Заявки до 16.11.2026
сейчас: 9 533 100 ₽ · следующее −953 310 ₽
9 533 100 ₽
ГосимуществоПубличное предложение
Нежилое помещение площадью 89,3 кв. м
Нижегородская область·Недвижимость·89,3 м²·Заявки до 16.11.2026
сейчас: 6 599 270 ₽ · следующее −659 927 ₽
6 599 270 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 17.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 5 232 120 ₽
- Диапазон
- 2 174 480 – 5 232 120 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 73 900 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 27% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Помещение, площадью 23,40 кв.м, назначение: нежилое.466 040 ₽ · 19 916 ₽/м² · 23 м² · Нижегородская область
- Нежилое помещение площадью 129,0 кв. м.9 533 100 ₽ · 73 900 ₽/м² · 129 м² · Нижегородская область
- Нежилое помещение площадью 89,3 кв. м6 599 270 ₽ · 73 900 ₽/м² · 89 м² · Нижегородская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.