ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 27.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены3 просмотра

Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 78,1 кв.м., кадастровый номер: 52:19:0206004:151; Земельный участок, общей площадью 1 293 кв.м., кадастровый номер: 52:19:0206004:14 Российская Федерация

Жилой дом, 78,1 м², Нижегородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 968 720 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Сапожникова Юлия Дмитриевна. Данные обновлены 26 августа 2026.

4 968 720 ₽
15% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 312 113 ₽ (номер 52:19:0206004:151). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц46 984 ₽
Переплата за срок66 936 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 08:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Нижегородская область
Площадь
78,1 м²
Кадастровый №
52:19:0206004:151
Кадастровая стоимость
4 312 113 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
496 872 ₽
Начало приёма заявок
31.08.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 08:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи (проект) авто.pdf229 КБ
  • Договор о задатке.pdf146 КБ
  • Договор купли-продажи (проект) ЖД и ЗУ.pdf242 КБ
  • Договор о задатке.pdf146 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 78,1 кв.м., кадастровый номер: 52:19:0206004:151; Земельный участок, общей площадью 1 293 кв.м., кадастровый номер: 52:19:0206004:14 Российская Федерация, Нижегородская область, г. Бор, ул. Гоголя, д. 35

Стороны и дело

Должник
Наумов Марк-Максим
ИНН № дела: А43-15243/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Наумов Марк-Максим
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Сапожникова Юлия Дмитриевна
ИНН Телефон: +79241106999Email: arb.27@bk.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сапожникова Юлия Дмитриевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 5 из 23. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:19:0206004:151
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:19:0206004:151 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 4 968 720 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А43-15243/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Lada Vesta, 2022 года

Нижегородская область·Транспорт·Дело А43-15243/2025·Заявки до 21.12.2026
720 000 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение−20%

Lada Vesta

Нижегородская область·Транспорт·Дело А43-15243/2025·Заявки до 21.12.2026
сейчас: 576 000 ₽ · следующее −36 000 ₽
720 000 ₽
576 000 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Lada Vesta, 2022 года

Нижегородская область·Транспорт·Дело А43-15243/2025·Заявки до 20.10.2026
720 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    601 002 ₽
    Диапазон
    442 253 – 4 842 503 ₽
    Цена за м² (медиана)
    7 695 ₽/м²
    Текущая цена лота
    827% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.