Торги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Дом 115.2 кв. м, 4.66 сот.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Московская область
Площадь
115,2 м²
Адрес
г Наро-Фоминск, 253
Кадастровый №
50:26:0120201:3070
Форма торгов
Аукцион на повышение

Описание

Продаётся 2-х этажный дом общей площадью 115,2 кв. м., с земельным участком 466 кв.м. по адресу: Московская область, городской округ Наро-Фоминский, поселок Новая Ольховка, дом 253. Этажность: 2 Тип дома: деревянный каркас Год постройки: 2021 Общая площадь: 115,2 кв. м Жилая площадь: 75 (указано условно) Количество комнат: 5 (указано условно) Коммуникации: Инженерная оснащенность Объекта оценки: коммуникации - электричество (центральное), водоснабжение (скважина), водоотведение (септик), теплоснабжение (автономное). Состояние дома: под ремонт Транспортная доступность – хорошая, 65 км от МКАД по Киевскому шоссе, остановка общественного транспорта «Новая Ольховка» -630 м; ж/д ст. «Башкино» - 3,2 км; г. Наро-Фоминск – 12 км. Земельный участок правильной формы, общей площадью 466 кв. м., в собственности, обеспечен подъездной дорогой. Поселок расположен в одном из чистых районов Московской области, поблизости лес, река Истья. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства. Существующие обременения: В доме зарегистрированы третьи лица, ведется работа по снятию с регистрационного учета, согласно законодательству РФ. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний
ЗалогПроверка залога неприменима (нет VIN) или ещё не проводилась.
Оспаривание торговСрок оспаривания торгов не истёк (до 01.10.2026, 127-ФЗ).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов
26
Ориентир (медиана)
14 019 882 ₽
Диапазон
1 900 875 – 28 865 048 ₽
Цена за м² (медиана)
121 700 ₽/м²
Текущая цена лота
29% от ориентира

Оценка по 26 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.