ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены7 просмотров

Объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 23:4...

Объект недвижимости, Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 6 209 000 ₽. Организатор: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество). Сверено с источником 18 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

6 209 000 ₽
315% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 494 924 ₽ (номер 23:44:0504001:70). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Краснодарский край
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Кавказский, г.п. Кропоткинское, г. Кропоткин, ул Шоссейная, з/у 106.
Кадастровый №
23:44:0504001:70
Кадастровая стоимость
1 494 924 ₽
Площадь по ЕГРН
1 984 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
14.08.2026, 03:06
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 23:44:0504001:70, РНФИ П11240011228; 23:44:0101001:165, РНФИ П12240006722; 23:44:0101001:166, РНФИ П12240033269 по адресу: Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. Шоссейная, 106 Кадастровый номер: 23:44:0504001:70 | 23:44:0101001:165 | 23:44:0101001:166 Общая площадь объекта недвижимости, м2: 2044.4 Ссылка на Торги: https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000017280000000481_1 Адрес: край Краснодарский, м.р-н Кавказский, г.п. Кропоткинское, г. Кропоткин

Стороны и дело

Продавец
Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество)
Организатор торгов
Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество)
Email: tu11@rosim.gov.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:44:0504001:70
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:44:0504001:70 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 19.11.2026
    Госимущество · Аукцион · начальная 6 209 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    4 066 020 ₽
    Диапазон
    1 931 840 – 13 540 000 ₽
    Текущая цена лота
    153% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.