ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Ярославская область, Рыбинский р-н, г. Рыбинск, ул. 9 Мая, д. 21, помещ. 4-21

Объект недвижимости, 277,1 м², Ярославская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 8 425 780 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

8 425 780 ₽
92% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 110 698 214 ₽ (номер 76:20:070304:492). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 17:00
До торгов
29.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Ярославская область
Площадь
277,1 м²
Адрес
обл. Ярославская, г.о. город Рыбинск, г. Рыбинск, ул. 9 Мая, дом 21 помещ. 4-21
Кадастровый №
76:20:070304:492
Кадастровая стоимость
110 698 214 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
421 289 ₽
Задаток
842 578 ₽
Начало приёма заявок
22.09.2026, 17:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 17:00
Дата торгов
29.10.2026, 10:00
Опубликовано
22.09.2026, 10:32

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Имущество, находящееся в собственности Ярославской области, расположенное по адресу: Ярославская область, Рыбинский р-н, г. Рыбинск, ул. 9 Мая, д. 21, помещ. 4-21: Помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 76:20:070303:931, площадь: 277,1 кв. м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машиноместо: этаж № 1, адрес: 152907 Ярославская область, Рыбинский р-н, г. Рыбинск, ул. 9 Мая, д. 21, помещ. 4-21

Стороны и дело

Организатор торгов
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"
ИНН Телефон: +79672464417Email: ermakova@auction-house.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 76:20:070304:492
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 76:20:070304:492 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    6 234 223 ₽
    Диапазон
    1 517 468 – 8 345 013 ₽
    Цена за м² (медиана)
    22 498 ₽/м²
    Текущая цена лота
    135% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.