ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

нежилое здание, площадью 598,9 кв.м, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер 76:20:080427:23, объект культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом купцов Сыроежиных», нач. XIX в., середина XIX в., нач. 1870-х гг., 1914-1916 гг., включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенное по адресу: Ярославская область, р-н Рыбинский, г Рыбинск, ул Бульварная, д. 12

Здание, 598,9 м², Ярославская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 14 933 000 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: МИНИСТЕРСТВО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

14 933 000 ₽

33% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 22 346 163 ₽ (номер 76:20:080427:23). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц141 206 ₽

Переплата за срок201 172 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.10.2026, 10:00

До торгов

22.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ярославская область
Площадь: 598,9 м²
Адрес: Ярославская область, р-н Рыбинский, г Рыбинск, ул Бульварная, д 12
Кадастровый №: 76:20:080427:23
Кадастровая стоимость: 22 346 163 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 746 650 ₽
Задаток: 1 493 300 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 16.10.2026, 10:00
Дата торгов: 22.10.2026, 09:00
Опубликовано: 11.09.2026, 17:25

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

здание, назначение: нежилое, площадь 598,9 кв.м, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер 76:20:080427:23, объект культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом купцов Сыроежиных», начало XIX в., середина XIX в., начало 1870-х гг., 1914-1916 гг., включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенное по адресу: Ярославская область, р-н Рыбинский, г Рыбинск, ул Бульварная, д 12

Стороны и дело

Организатор торгов

МИНИСТЕРСТВО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74852785897Email: diunovaev@yarregion.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 76:20:080427:23

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 76:20:080427:23 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 5 223 903 ₽
Диапазон: 2 915 838 – 11 538 635 ₽
Цена за м² (медиана): 8 722 ₽/м²
Текущая цена лота: 286% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Аукцион по продаже 26/100 долей в праве собственности на нежилое здание по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Софийская, д. 107
4 005 946 ₽ · 4 504 ₽/м² · 889 м² · Ярославская область
нежилое здание с земельным участком по адресу: Ярославская область, р-н. Рыбинский, г. Рыбинск, ул. Харитонова, д. 7
656 574 ₽ · 5 719 ₽/м² · 115 м² · Ярославская область
Здание, с земельным участком, расположенное по адресу: Ярославская область, Рыбинский р-н, г. Рыбинск, ул. Чебышева, д. 7
1 561 864 ₽ · 11 726 ₽/м² · 133 м² · Ярославская область
Нежилое здание (здание бани) с земельным участком , расположенное по адресу: Ярославская область, ул. Славского, д. 18
6 938 413 ₽ · 22 498 ₽/м² · 308 м² · Ярославская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.