ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Помещение, Наименование: Квартира, Кадастровый номер 63:01:0238002:1794, Адрес или местоположение: Российская Федерация, Самарская область, г.о. Самара, г. Самара, ул. Свободы, д. 228, кв. 16, Площадь

Квартира, 58,8 м², Самарская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 200 000 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Харитонова Любовь Анатольевна. Сверено с источником 21 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

5 200 000 ₽
34% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 890 859 ₽ (номер 63:01:0238002:1794). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.11.2026, 17:00
До торгов
19.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Самарская область
Площадь
58,8 м²
Адрес
или местоположение: Российская Федерация, Самарская область, г.о. Самара, г. Самара, ул. Свободы, д. 228, кв. 16
Кадастровый №
63:01:0238002:1794
Кадастровая стоимость
3 890 859 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
260 000 ₽ (5%)
Задаток
260 000 ₽ (5%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
16.11.2026, 17:00
Дата торгов
19.11.2026, 10:00
Опубликовано
08.10.2026, 13:25
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Харитонова Любовь Анатольевна ИНН 632510406769, СНИЛС 081-507-074-46, эл. адрес kharitonova.l.a@yandex.ru, почтовый адрес: 446011, Самарская обл., г. Сызрань, а/я 6, (член САМРО "Ассоциация антикризисных управляющих", ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751, адрес: 443072 г. Самара, Московское шоссе, 18 км.) сообщает о проведении торгов в форме аукциона, который состоится 19.11.2026 г. в 10-00 (МСК) на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов» на сайте http://bankrot.cdtrf.ru, открытого по составу участников и форме представления предложения о цене имущества, принадлежащего Маркеловой Елене Геннадьевне, 29.04.2002г.р., место рождения: г. Самара, ИНН 637401481540, СНИЛС 165-894-348 24, адрес регистрации: г. Самара, ул. Свободы, д. 228, кв. 16, признанной Решением Арбитражного суда Самарской области от 11.08.2026г. по делу № А55-38237/2025 несостоятельным (банкротом), процедура банкротства - реализация имущества гражданина. На аукцион выставляется: Лот № 1- Помещение, Наименование: Квартира, Кадастровый номер 63:01:0238002:1794, Адрес или местоположение: Российская Федерация, Самарская область, г.о. Самара, г. Самара, ул. Свободы, д. 228, кв. 16, Площадь 58.8 кв.м, назначение: Жилое, Вид жилого помещения: Квартира, Этаж 4, находящееся в залоге у АО «БАНК СГБ» н.ц. 5200000 руб. Заявки на участие в торгах принимаются на сайте http://bankrot.cdtrf.ru с 8-00 (МСК) 12.10.2026 г. до 17-00 (МСК) 16.11.2026 г. Протокол об определении участников торгов оформляется 18.11.2026 г. в 10-00 (МСК). Порядок оформления участия в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению, в соответствии с Приказом МинЭконом развития РФ от 23.07.2015г. N 495. Шаг аукциона - 5 % от начальной цены лота. Для участия в торгах задаток в размере 5 % от начальной цены лота должен быть внесен в срок не позднее дня окончания приема заявок по реквизитам: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001, р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г.Москва, к/с 30101810200000000823 БИК 044525823. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. Результаты торгов оформляются протоколом о результатах проведения торгов в день их проведения. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения открытых торгов договор купли-продажи направляется победителю торгов для заключения. Оплата в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи, путем перечисления денежных средств по реквизитам: Маркелова Елена Геннадьевна, ИНН 637401481540, счет № 40817810054103109430 в Поволжском банке ПАО Сбербанк, ИНН 7707083893, БИК 043601607, к/с 30101810200000000607. Ознакомиться с условиями и порядком проведения торгов, оформлением подачи заявок, проектом договора купли-продажи можно на сайте: http://bankrot.cdtrf.ru. Дополнительная информация, а также описание, состав и характеристики имущества, порядок ознакомления с имуществом и документацией по адресу: Самарская обл., г. Сызрань, ул. Сердовинская, д. 25, тел.: 89277868577.

Документы к торгам

  • ДОГОВОР КУПЛИ.docx22 КБ
  • договор о задатке ЦДТ.docx64 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение, Наименование: Квартира, Кадастровый номер 63:01:0238002:1794, Адрес или местоположение: Российская Федерация, Самарская область, г.о. Самара, г. Самара, ул. Свободы, д. 228, кв. 16, Площадь 58.8 кв.м, назначение: Жилое, Вид жилого помещения: Квартира, Этаж 4, находящееся в залоге у АО «БАНК СГБ»

Стороны и дело

Должник
Маркелова Елена Геннадьевна
ИНН № дела: А55-38237/2025СНИЛС: 16589434824
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Харитонова Любовь Анатольевна
ИНН Телефон: +79277868577Email: kharitonova.l.a@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Харитонова Любовь Анатольевна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:01:0238002:1794
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:01:0238002:1794 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А55-38237/2025)

БанкротныеАукцион

Помещение, Наименование: Квартира, Кадастровый номер 63:01:0238002:1794, Адрес или местоположение: Российская Федерация, Самарская область, г.о. Самара, г. Самара, ул. Свободы, д. 228, кв. 16, Площадь

Самарская область·Недвижимость·58,8 м²·Дело А55-38237/2025·Заявки до 16.11.2026
5 200 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    1 211 302 ₽
    Диапазон
    612 493 – 5 612 493 ₽
    Цена за м² (медиана)
    20 600 ₽/м²
    Текущая цена лота
    429% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.