ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

помещение, общей площадью 82 кв.м, по адресу: Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, улица Адмирала Нахимова, строение 42а/1, помещение 4»

Нежилое помещение, 82 м², Астраханская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 85 800 ₽. Приём заявок до 23 ноября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

85 800 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 623 ₽

Переплата за срок2 316 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.11.2026, 21:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Астраханская область
Площадь: 82 м²
Адрес: обл. Астраханская, г.о. город Астрахань ул. Адмирала Нахимова, строение 42а/1, помещение 4
Кадастровый №: 30:12:030071:3684
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 85 800 ₽
Задаток: 17 160 ₽
Начало приёма заявок: 03.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 23.11.2026, 21:00
Опубликовано: 01.10.2026, 14:51

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Российский аукционный дом" ИНН: 7838430413 КПП: 783801001 Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 044030653 Счёт получателя: 40702810055040010531 Корр. счёт: 30101810500000000653 Назначение платежа: № л/с ____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

помещение, общей площадью 82 кв.м, по адресу: Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, улица Адмирала Нахимова, строение 42а/1, помещение 4»

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78512335611Email: tu30@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:12:030071:3684

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:12:030071:3684 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 1 853 724 ₽
Диапазон: 614 006 – 2 914 358 ₽
Цена за м² (медиана): 22 606 ₽/м²
Текущая цена лота: 5% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Н. Качуевской, д. 6, пом. 11, кадастровый номер 30:12:010153:312, общей площадью 42,2 кв.м, относящееся к объекту культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
378 429 ₽ · 8 968 ₽/м² · 42 м² · Астраханская область
нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Латышева, д. 4, пом. 002, ком. 4, площадью 4,2 кв.м, кадастровый номер 30:12:020287:1565; ком. 5, площадью 34,0 кв.м, кадастровый номер 30:12:020287:1564
513 839 ₽ · 13 451 ₽/м² · 38 м² · Астраханская область
нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Трусовский район, ул. Парковая, д. 20, пом. 003, площадью 54,6 кв.м, кадастровый номер 30:12:041606:409
1 034 422 ₽ · 18 945 ₽/м² · 55 м² · Астраханская область
нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Адмирала Нахимова, д. 141, пом. 137, общей площадью 56,4 кв.м, кадастровый номер 30:12:030071:694
1 481 477 ₽ · 26 267 ₽/м² · 56 м² · Астраханская область
нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Эспланадная, д. 9, пом. 06а, общей площадью 29,8 кв.м, кадастровый номер 30:12:010585:360, относящееся к объекту культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
941 862 ₽ · 31 606 ₽/м² · 30 м² · Астраханская область
нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Куликова, д. 54, пом. 101, общей площадью 8,5 кв.м, кадастровый номер 30:12:010432:244
268 652 ₽ · 31 606 ₽/м² · 9 м² · Астраханская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

85 800 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 623 ₽

Переплата за срок2 316 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.11.2026, 21:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ→

Получено: 03.10.2026, 10:16

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000029850000000172_1",
  "status": "PUBLISHED",
  "lotName": "помещение, общей площадью 82 кв.м, по адресу: Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, улица Адмирала Нахимова, строение 42а/1, помещение 4»",
  "biddForm": "Продажа по минимально допустимой цене",
  "priceMin": "85800",
  "bidNumber": "22000029850000000172_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-11-23T18:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000029850000000172",
  "biddStartTime": "2026-10-03T05:00:00Z",
  "organizationName": "ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

История изменений

01.10.2026Опубликован · 85 800 ₽