ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Адмирала Нахимова, д. 141, пом. 137, общей площадью 56,4 кв.м, кадастровый номер 30:12:030071:694

Нежилое помещение, 56,4 м², Астраханская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 481 477 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД АСТРАХАНЬ". Сверено с источником 3 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

1 481 477 ₽

16% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 277 354 ₽ (номер 30:12:030071:694). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц14 009 ₽

Переплата за срок19 960 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 15:00

До торгов

09.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Астраханская область
Площадь: 56,4 м²
Адрес: Астраханская область, г. Астрахань, р-н Советский, ул. Адм. Нахимова, д. 141, пом. 137
Кадастровый №: 30:12:030071:694
Кадастровая стоимость: 1 277 354 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 74 000 ₽
Задаток: 148 148 ₽
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 15:00
Дата торгов: 09.10.2026, 11:00
Опубликовано: 10.09.2026, 09:29

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Адмирала Нахимова, д. 141, пом. 137, общей площадью 56,4 кв.м, кадастровый номер 30:12:030071:694. В цокольном этаже 5-этажного жилого дома, отдельный вход с дворовой территории. Требует капитального ремонта. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Год постройки 1977г

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД АСТРАХАНЬ"

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:12:030071:694

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:12:030071:694 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 913 588 ₽
Диапазон: 177 021 – 2 004 510 ₽
Цена за м² (медиана): 16 198 ₽/м²
Текущая цена лота: 162% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

помещение, общей площадью 82 кв.м, по адресу: Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, улица Адмирала Нахимова, строение 42а/1, помещение 4»
85 800 ₽ · 1 046 ₽/м² · 82 м² · Астраханская область
нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Татищева/ 28-й Армии, д. 14/4 пом.044, общей площадью 171,6 кв.м, кадастровый номер 30:12:020309:2295
692 472 ₽ · 4 035 ₽/м² · 172 м² · Астраханская область
нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Н. Качуевской, д. 6, пом. 11, кадастровый номер 30:12:010153:312, общей площадью 42,2 кв.м, относящееся к объекту культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
378 429 ₽ · 8 968 ₽/м² · 42 м² · Астраханская область
нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Латышева, д. 4, пом. 002, ком. 4, площадью 4,2 кв.м, кадастровый номер 30:12:020287:1565; ком. 5, площадью 34,0 кв.м, кадастровый номер 30:12:020287:1564
513 839 ₽ · 13 451 ₽/м² · 38 м² · Астраханская область
нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Трусовский район, ул. Парковая, д. 20, пом. 003, площадью 54,6 кв.м, кадастровый номер 30:12:041606:409
1 034 422 ₽ · 18 945 ₽/м² · 55 м² · Астраханская область
нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Эспланадная, д. 9, пом. 06а, общей площадью 29,8 кв.м, кадастровый номер 30:12:010585:360, относящееся к объекту культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
941 862 ₽ · 31 606 ₽/м² · 30 м² · Астраханская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 481 477 ₽

16% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц14 009 ₽

Переплата за срок19 960 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 15:00

До торгов

09.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЭТП ГПБ: реализация имуществаЭТП ГПБ →

Получено: 03.10.2026, 11:18

Исходные данные

{
  "id": "2330249",
  "type": "lot",
  "attributes": {
    "stage": "accepting",
    "amount": 1481477,
    "images": [
      {
        "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6aa1409a3178f630a5c8be74",
        "hash": "55e078cc56c41765bc46a467feb4b1ad95152c751174dbcc9db1451c087635e1",
        "type": 33,
        "title": "Адм. Нахимова_141 цок. эт.-1.jpg",
        "file_name": "Адм. Нахимова_141 цок. эт.-1.jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407289/type/thumb/dt/2026-09-10/name/thumb_%D0%90%D0%B4%D0%BC.+%D0%9D%D0%B0%D1%85%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%B0_141+%D1%86%D0%BE%D0%BA.+%D1%8D%D1%82.-1.jpg",
        "date_added": "2026-09-10 09:31:42+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407289/type/preview/dt/2026-09-10/name/preview_%D0%90%D0%B4%D0%BC.+%D0%9D%D0%B0%D1%85%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%B0_141+%D1%86%D0%BE%D0%BA.+%D1%8D%D1%82.-1.jpg"
      },
      {
        "url": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407290/name/0b3ef916-5a3d-4de6-a5ed-8254576ff0bd",
        "hash": "847491a7fe686fba797486ef5f385da470a7132d09d41bbfde9adac523976722",
        "type": 33,
        "title": "АдмНахимова141_137_план.jpg",
        "file_name": "АдмНахимова141_137_план.jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407290/type/thumb/dt/2026-09-10/name/thumb_0b3ef916-5a3d-4de6-a5ed-8254576ff0bd",
        "date_added": "2026-09-10 09:31:42+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407290/type/preview/dt/2026-09-10/name/preview_0b3ef916-5a3d-4de6-a5ed-8254576ff0bd"
      },
      {
        "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6aa1409a0aa4ab7ad5603842",
        "hash": "566eeb60c5c5aa472dbcd36a0373908457c9ad83b4ec870aa77ac84796ba3d1f",
        "type": 33,
        "title": "ДубльГис_АдмНахимова141_37.jpg",
        "file_name": "ДубльГис_АдмНахимова141_37.jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407291/type/thumb/dt/2026-09-10/name/thumb_%D0%94%D1%83%D0%B1%D0%BB%D1%8C%D0%93%D0%B8%D1%81_%D0%90%D0%B4%D0%BC%D0%9D%D0%B0%D1%85%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%B0141_37.jpg",
        "date_added": "2026-09-10 09:31:42+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407291/type/preview/dt/2026-09-10/name/preview_%D0%94%D1%83%D0%B1%D0%BB%D1%8C%D0%93%D0%B8%D1%81_%D0%90%D0%B4%D0%BC%D0%9D%D0%B0%D1%85%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%B0141_37.jpg"
      },
      {
        "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6aa140aa0aa4ab7ad560385e",
        "hash": "94b51449d4f6e1962c82340db53acff678444817d80a27e76e175dd75164b881",
        "type": 33,
        "title": "АдмНахимова141_137_фото (1).jpg",
        "file_name": "АдмНахимова141_137_фото (1).jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407292/type/thumb/dt/2026-09-10/name/thumb_%D0%90%D0%B4%D0%BC%D0%9D%D0%B0%D1%85%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%B0141_137_%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE+%281%29.jpg",
        "date_added": "2026-09-10 09:31:43+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407292/type/preview/dt/2026-09-10/name/preview_%D0%90%D0%B4%D0%BC%D0%9D%D0%B0%D1%85%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%B0141_137_%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE+%281%29.jpg"
      },
      {
        "url": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407293/name/e46d0b05-4fcc-43ff-bf35-41e7c94fd18b",
        "hash": "747f9822a01681e9ef2190d61d3d8bd48ca1d701fbff08b74557b8e57f759905",
        "type": 33,
        "title": "АдмНахимова141_137_фото__2_.jpg",
        "file_name": "АдмНахимова141_137_фото__2_.jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407293/type/thumb/dt/2026-09-10/name/thumb_e46d0b05-4fcc-43ff-bf35-41e7c94fd18b",
        "date_added": "2026-09-10 09:31:44+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407293/type/preview/dt/2026-09-10/name/preview_e46d0b05-4fcc-43ff-bf35-41e7c94fd18b"
      },
      {
        "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6aa140aada94f77e2443f19a",
        "hash": "61499a70cf57a3da6ad1def6e6ec2eeda3f96d4fc48198c02504efae2ce97e24",
        "type": 33,
        "title": "АдмНахимова141_137_фото1.jpg",
        "file_name": "АдмНахимова141_137_фото1.jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407294/type/thumb/dt/2026-09-10/name/thumb_%D0%90%D0%B4%D0%BC%D0%9D%D0%B0%D1%85%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%B0141_137_%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE1.jpg",
        "date_added": "2026-09-10 09:31:44+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407294/type/preview/dt/2026-09-10/name/preview_%D0%90%D0%B4%D0%BC%D0%9D%D0%B0%D1%85%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%B0141_137_%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE1.jpg"
      },
      {
        "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6aa24d5c3178f630a5c959e6",
        "hash": "9c6233d67bdcf66ef9e604e4d704943abe2c55f6e086871eee2303815854ebe8",
        "type": 33,
        "title": "АдмНахимова141_137_фото (4).jpg",
        "file_name": "АдмНахимова141_137_фото (4).jpg",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407295/type/thumb/dt/2026-09-10/name/thumb_%D0%90%D0%B4%D0%BC%D0%9D%D0%B0%D1%85%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%B0141_137_%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE+%284%29.jpg",
        "date_added": "2026-09-10 09:31:44+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6407295/type/preview/dt/2026-09-10/name/preview_%D0%90%D0%B4%D0%BC%D0%9D%D0%B0%D1%85%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D0%B0141_137_%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE+%284%29.jpg"
      }
    ],
    "number": 1,
    "region": "Астраханская область",
    "subject": "нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Адмирала Нахимова, д. 141, пом. 137, общей площадью  56,4 кв.м, кадастровый номер 30:12:030071:694",
    "description": "нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Адмирала Нахимова, д. 141, пом. 137, общей площадью 56,4 кв.м, кадастровый номер 30:12:030071:694. В цокольном этаже 5-этажного жилого дома, отдельный вход с дворовой территории. Требует капитального ремонта. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Год постройки 1977г",
    "currency_name": null,
    "date_published": "2026-09-10T09:29:54.000+03:00",
    "date_last_update": "2026-09-10T09:31:45.247+03:00",
    "end_registration": "2026-10-06T15:00:00.000+03:00",
    "app_guarantee_type": 1,
    "lot_truncated_path": "/products/sales/items/1261651-nezhiloe-pomeschenie-raspolozhennoe-po-adresu-g-astrahan-sovetskiy-rayon-ul-admirala-nahimova-d-141-pom-137-obschey-ploschadyu-564-kv-m-kadastrovyy-30-12-030071-694/",
    "procedure_type_name": "Аукцион",
    "guarantee_application": "148147.70",
    "procedure_company_name": "УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД АСТРАХАНЬ",
    "procedure_registry_number": "21000021980000000144",
    "procedure_custom_type_name": "Аукцион",
    "with_guarantee_application": true,
    "lots_first_date_begin_auction": "2026-10-09T11:00:00.000+03:00",
    "guarantee_application_currency": null
  },
  "relationships": {
    "companies": {
      "data": [
        {
          "id": "12685",
          "type": "company"
        }
      ]
    }
  }
}

ГИС Торги (torgi.gov.ru)УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД АСТРАХАНЬ"→

Получено: 03.10.2026, 11:18

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000021980000000144_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Адмирала Нахимова, д. 141, пом. 137, общей площадью  56,4 кв.м, кадастровый номер 30:12:030071:694",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "1481477",
  "bidNumber": "21000021980000000144_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-06T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000021980000000144",
  "biddStartTime": "2026-09-11T05:00:00Z",
  "organizationName": "УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ \"ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД АСТРАХАНЬ\""
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

11.09.2026Опубликован · 1 481 477 ₽