Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Дом 85.4 кв. м, 11.5 сот.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Новосибирская область
Площадь: 85,4 м²
Адрес: г Новосибирск, ул Пойменная, 34Б
Кадастровый №: 54:35:012090:148
Форма торгов: Аукцион на повышение

Описание

Продается жилой дом и земельный участок по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Пойменная, д. 34Б Площадь дома: 85,4 кв. м Площадь земельного участка: 11,5 соток Тип земли: земли населенных пунктов. Количество этажей: 1, в том числе подземных 0 Количество спален: 4 (условно) Санузел: в доме, совмещенный Гараж: нет Материал стен: сэндвич (доска, утеплитель, ОСП) Перекрытия: деревянные Отопление: электрический котел Водоснабжение холодное: централизованное Канализация: автономная Ремонт: требуется Жилой дом расположен в Дзержинском районе города Новосибирска. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, остановка общественного транспорта, в т.ч. трамвай. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных и кредитных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний

ЗалогПроверка залога неприменима (нет VIN) или ещё не проводилась.

Оспаривание торговСрок оспаривания торгов не истёк (до 08.12.2026, 127-ФЗ).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 264
Ориентир (медиана): 6 085 402 ₽
Диапазон: 18 715 – 64 938 307 ₽
Цена за м² (медиана): 71 258 ₽/м²
Текущая цена лота: 97% от ориентира

Оценка по 264 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

5 926 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

vtb_zalogКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 11.08.2026, 21:45

Исходные данные

{
  "city": "г Новосибирск",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "price": 5926000,
  "rooms": 4,
  "rowId": "021bb385-876a-453c-bc50-7dcbaa8f09e4",
  "timer": 86400,
  "views": 1641,
  "floors": 1,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "npaId": "021bb385-876a-453c-bc50-7dcbaa8f09e4",
      "rowId": "a3f332e5-a663-4469-9582-ee4800ed09d6",
      "fileName": "a3f332e5-a663-4469-9582-ee4800ed09d6.jpg",
      "filePath": "2026/5/27/12/a3f332e5-a663-4469-9582-ee4800ed09d6.jpg",
      "description": "Общий вид дома спереди",
      "filePathMin": "2026/5/27/12/a3f332e5-a663-4469-9582-ee4800ed09d6_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "021bb385-876a-453c-bc50-7dcbaa8f09e4",
      "rowId": "57e632b0-4ac1-4f06-a8a3-b18e9ff533c6",
      "fileName": "57e632b0-4ac1-4f06-a8a3-b18e9ff533c6.jpg",
      "filePath": "2026/5/27/12/57e632b0-4ac1-4f06-a8a3-b18e9ff533c6.jpg",
      "description": "Фото участка с домом",
      "filePathMin": "2026/5/27/12/57e632b0-4ac1-4f06-a8a3-b18e9ff533c6_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "021bb385-876a-453c-bc50-7dcbaa8f09e4",
      "rowId": "b1d1c4cc-8957-4824-b1c9-429c7bbc0017",
      "fileName": "b1d1c4cc-8957-4824-b1c9-429c7bbc0017.jpg",
      "filePath": "2026/5/27/12/b1d1c4cc-8957-4824-b1c9-429c7bbc0017.jpg",
      "description": "Фото кухни",
      "filePathMin": "2026/5/27/12/b1d1c4cc-8957-4824-b1c9-429c7bbc0017_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "021bb385-876a-453c-bc50-7dcbaa8f09e4",
      "rowId": "63555106-9aa8-4469-9c44-427dc7230f52",
      "fileName": "63555106-9aa8-4469-9c44-427dc7230f52.jpg",
      "filePath": "2026/5/27/12/63555106-9aa8-4469-9c44-427dc7230f52.jpg",
      "description": "Фото участка с домом",
      "filePathMin": "2026/5/27/12/63555106-9aa8-4469-9c44-427dc7230f52_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "021bb385-876a-453c-bc50-7dcbaa8f09e4",
      "rowId": "512fb9f4-9c42-483f-acc4-f6356da504b6",
      "fileName": "512fb9f4-9c42-483f-acc4-f6356da504b6.jpg",
      "filePath": "2026/5/27/12/512fb9f4-9c42-483f-acc4-f6356da504b6.jpg",
      "description": "Фото участка с домом",
      "filePathMin": "2026/5/27/12/512fb9f4-9c42-483f-acc4-f6356da504b6_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "021bb385-876a-453c-bc50-7dcbaa8f09e4",
      "rowId": "ca8345dd-3186-45e0-8cd2-bee8ff0ec0f3",
      "fileName": "ca8345dd-3186-45e0-8cd2-bee8ff0ec0f3.jpg",
      "filePath": "2026/5/27/12/ca8345dd-3186-45e0-8cd2-bee8ff0ec0f3.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/5/27/12/ca8345dd-3186-45e0-8cd2-bee8ff0ec0f3_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "021bb385-876a-453c-bc50-7dcbaa8f09e4",
      "rowId": "1086f3c1-a478-4c60-ab28-7a24290946de",
      "fileName": "1086f3c1-a478-4c60-ab28-7a24290946de.jpg",
      "filePath": "2026/5/27/12/1086f3c1-a478-4c60-ab28-7a24290946de.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/5/27/12/1086f3c1-a478-4c60-ab28-7a24290946de_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "021bb385-876a-453c-bc50-7dcbaa8f09e4",
      "rowId": "9ea0dcfe-2171-4b7a-9fe3-75330531f12e",
      "fileName": "9ea0dcfe-2171-4b7a-9fe3-75330531f12e.jpg",
      "filePath": "2026/5/27/12/9ea0dcfe-2171-4b7a-9fe3-75330531f12e.jpg",
      "description": "Фото жилых помещений",
      "filePathMin": "2026/5/27/12/9ea0dcfe-2171-4b7a-9fe3-75330531f12e_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "021bb385-876a-453c-bc50-7dcbaa8f09e4",
      "rowId": "16f987c1-ec81-4c0a-96a3-8250ab56662c",
      "fileName": "16f987c1-ec81-4c0a-96a3-8250ab56662c.jpg",
      "filePath": "2026/5/27/12/16f987c1-ec81-4c0a-96a3-8250ab56662c.jpg",
      "description": "Фото жилых помещений",
      "filePathMin": "2026/5/27/12/16f987c1-ec81-4c0a-96a3-8250ab56662c_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "021bb385-876a-453c-bc50-7dcbaa8f09e4",
      "rowId": "c63d9caf-1c88-4f62-8c04-47eaa0f7deb9",
      "fileName": "c63d9caf-1c88-4f62-8c04-47eaa0f7deb9.jpg",
      "filePath": "2026/5/27/12/c63d9caf-1c88-4f62-8c04-47eaa0f7deb9.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/5/27/12/c63d9caf-1c88-4f62-8c04-47eaa0f7deb9_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "021bb385-876a-453c-bc50-7dcbaa8f09e4",
      "rowId": "a29035ba-2bf8-40d9-8756-967c79e2bc7a",
      "fileName": "a29035ba-2bf8-40d9-8756-967c79e2bc7a.jpg",
      "filePath": "2026/5/27/12/a29035ba-2bf8-40d9-8756-967c79e2bc7a.jpg",
      "description": "Фото жилых помещений",
      "filePathMin": "2026/5/27/12/a29035ba-2bf8-40d9-8756-967c79e2bc7a_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "021bb385-876a-453c-bc50-7dcbaa8f09e4",
      "rowId": "29040aea-80b5-45d4-b4de-803bd7cdba78",
      "fileName": "29040aea-80b5-45d4-b4de-803bd7cdba78.jpg",
      "filePath": "2026/5/27/12/29040aea-80b5-45d4-b4de-803bd7cdba78.jpg",
      "description": "Фото жилых помещений",
      "filePathMin": "2026/5/27/12/29040aea-80b5-45d4-b4de-803bd7cdba78_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "021bb385-876a-453c-bc50-7dcbaa8f09e4",
      "rowId": "859e674a-fd72-4623-871b-aea7fad81254",
      "fileName": "859e674a-fd72-4623-871b-aea7fad81254.jpg",
      "filePath": "2026/5/27/12/859e674a-fd72-4623-871b-aea7fad81254.jpg",
      "description": "Фото санузла/ов",
      "filePathMin": "2026/5/27/12/859e674a-fd72-4623-871b-aea7fad81254_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Новосибирская обл",
  "square": 85.4,
  "status": "Новый",
  "street": "ул Пойменная",
  "secured": "Нет",
  "landArea": 11.5,
  "latitude": 55.068363,
  "dateBegin": 1765227600000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 83.01106,
  "objectType": "Имущество",
  "saleMethod": "моя цена",
  "strategyId": "c9101200-5c6b-4484-953e-cca64817a012",
  "description": "Продается жилой дом и земельный участок по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Пойменная, д. 34Б<br/>Площадь дома: 85,4 кв. м<br/>Площадь земельного участка: 11,5 соток<br/>Тип земли: земли населенных пунктов.<br/>Количество этажей: 1, в том числе подземных 0<br/>Количество спален: 4 (условно)<br/>Санузел: в доме, совмещенный<br/>Гараж: нет<br/>Материал стен: сэндвич (доска, утеплитель, ОСП) <br/>Перекрытия: деревянные<br/>Отопление: электрический котел<br/>Водоснабжение холодное: централизованное<br/>Канализация: автономная<br/>Ремонт: требуется<br/>Жилой дом расположен в Дзержинском районе города Новосибирска. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, остановка общественного транспорта, в т.ч. трамвай.    <br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных и кредитных средств. <br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.",
  "houseNumber": "34Б",
  "lotTypeDict": "Поселений",
  "waterSupply": "Есть",
  "announcement": "Дом 85.4 кв. м, 11.5 сот.",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "bedroomsCount": 4,
  "heatingSupply": "Электрическое",
  "houseTypeDict": "Каркасный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 69391,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "wallsTypeDict": "Сэндвич-панели",
  "objectTypeDict": "Дом/Часть дома",
  "sewerageSupply": "Есть",
  "cadastralNumber": "54:35:012090:148",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "priceByLandArea": 515304,
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Есть",
  "objectSubTypeDict": "Дом",
  "sharedBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

11.08.2026Опубликован · 5 926 000 ₽