ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

360/140557 доли в земельном участке с кадастровым номером 56:35:0000000:122, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: обл. Оренбургская, р-н Ясненский, с/с

Земельный участок, Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 541 644 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Гладких Алена Алексеевна. Данные обновлены 14 сентября 2026.

4 541 644 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 933 789 600 ₽ (номер 56:35:0000000:122). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 03:00
До торгов
22.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Оренбургская область
Адрес
обл Оренбургская, р-н Ясненский, с/с Комаровский, земельный участок расположен в северо-восточной части условного кадастрового квартала № 56:35:0
Кадастровый №
56:35:0000000:122
Кадастровая стоимость
1 933 789 600 ₽
Площадь по ЕГРН
117 425 000 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
454 164 ₽ (1%)
Задаток
454 164 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 03:00
Дата торгов
22.10.2026, 13:00
Опубликовано
11.09.2026, 16:21
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 01.04.2025 г. по делу № А47-1061/2025 Нуржанова Люция Турымбетовна (дата рождения: 07.09.1974 г., место рождения: п. Комарово Адамовский район Оренбургская область, СНИЛС 114-822-447 37, ИНН 561801123914, адрес регистрации по месту жительства: 462797, Оренбургская область, г Ясный, ул Комсомольская, д 11, кв 4) признана несостоятельной (банкротом), в отношении неё введена процедура реализация имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Гладких Алёна Алексеевна (ИНН 027807993539, СНИЛС 156-515-905 77, адрес для корреспонденции: 450105, Респ Башкортостан, г Уфа, а/я 10) - член ААУ «ЕВРАЗИЯ» (ОГРН 1185835002968, ИНН 5837071895, адрес: 115191, г, Москва, ул. Городская, д. 8, оф. 38). Финансовый управляющий извещает о проведении повторных закрытых торгов в форме аукциона, с открытой формой предложений о цене имущества Нуржановой Л.Т. Лот № 1: 360/140557 доли в земельном участке с кадастровым номером 56:35:0000000:122, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: обл. Оренбургская, р-н Ясненский, с/с Комаровский, земельный участок расположен в северо-восточной части условного кадастрового квартала № 56:35:0, площадью 126460000 +/- 75565. Начальная цена продажи лота 4 541 643,90 рублей. При проведении закрытых торгов заявитель должен быть собственником доли в общей долевой собственности единого землепользования под кадастровым номером 56:35:0000000:122. Задаток 10% от начальной цены имущества, шаг аукциона 10% от начальной цены имущества. Торги будут проводиться 22.10.2026 в 10.00 часов (здесь и далее время московское) на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения в раб. дни с 10.00 до 18.00 ч по предварительному согласованию даты и времени с финансовым управляющим по электронной почте: torg-bankrot@internet.ru и по тел. 89091111018. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824, в назначении платежа указать: «Оплата задатка по продаже имущества Ф.И.О. торги №». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП в электронной форме с 00.00 часов 16.09.2026 до 00.00 часов 21.10.2026. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам: р/с № 40817810550230071183 в филиале "Центральный" ПАО "Совкомбанк", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель Нуржанова Л.Т.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.docx21 КБ
  • Проект договора о задатке.docx31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

360/140557 доли в земельном участке с кадастровым номером 56:35:0000000:122, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: обл. Оренбургская, р-н Ясненский, с/с Комаровский, земельный участок расположен в северо-восточной части условного кадастрового квартала № 56:35:0, площадью 126460000 +/- 75565

Стороны и дело

Организатор торгов
Гладких Алена Алексеевна
ИНН Телефон: +79091111018Email: torg-bankrot@internet.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гладких Алена Алексеевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕВРАЗИЯ"
Исходов торгов известно 1 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    1 494 000 ₽
    Диапазон
    597 562 – 4 997 520 ₽
    Текущая цена лота
    304% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.