ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое здание площадью 993,5 кв.м, кадастровый номер 34:34:080079:534 с земельным участком площадью 1 639,0 кв.м, кадастровый номер 34:34:080069:2. Волгоград, Красноармейский район, ул. Героев Малой Земли, 39.

Здание, 993,5 м², Волгоградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 10 503 200 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

10 503 200 ₽

108% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 043 089 ₽ (номер 34:34:080079:534). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц99 318 ₽

Переплата за срок141 496 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 12:00

До торгов

11.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Волгоградская область
Площадь: 993,5 м²
Адрес: обл. Волгоградская, г.о. город-герой Волгоград, г. Волгоград, ул. Героев Малой Земли, дом 39
Кадастровый №: 34:34:080079:534
Кадастровая стоимость: 5 043 089 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 525 160 ₽
Задаток: 1 050 320 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 08:30
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 12:00
Дата торгов: 11.11.2026, 09:00
Опубликовано: 16.09.2026, 16:19

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание площадью 993,5 кв.м, кадастровый номер 34:34:080079:534 с земельным участком площадью 1 639,0 кв.м, кадастровый номер 34:34:080069:2. Волгоград, Красноармейский район, ул. Героев Малой Земли, 39. Полная информация приведена в файле с Информационным сообщением.

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА

ИНН Телефон: +78442333501Email: kom_im@volgadmin.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:34:080079:534

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:34:080079:534 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

34:34:070056:1

ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение площадью 49,3 кв.м (этаж 1), кадастровый номер 34:34:070056:1262. Волгоград, Кировский район, ул. Фруктовая, 24, пом. I.

Волгоградская область·Недвижимость·49,3 м²·Заявки до 09.11.2026

3 099 000 ₽

Открыть

34:34:070006:3

ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение площадью 266,8 кв.м (подвал), кадастровый номер 34:34:070006:3241. Волгоград, Кировский район, ул. 64-й Армии, 131.

Волгоградская область·Недвижимость·266,8 м²·Заявки до 09.11.2026

843 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 6 063 463 ₽
Диапазон: 5 277 305 – 11 023 000 ₽
Цена за м² (медиана): 6 103 ₽/м²
Текущая цена лота: 173% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

«Здание ГРП, общей площадью 30,7 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская обл., г. Волгоград, ул. Богунская, д. 12 а, кадастровый номер 34:34:020073:1383».
157 000 ₽ · 5 114 ₽/м² · 31 м² · Волгоградская область
Нежилое основное строение (административное) общей площадью 864,9 кв.м (кадастровый номер 34:03:180001:1221) с земельным участком площадью 708 кв.м (кадастровый номер 34:03:180001:642). Волгоград, Советский район, тер. Рабочий поселок Горьковский, ул. им. Голубятникова, зд. 12а.
5 278 600 ₽ · 6 103 ₽/м² · 865 м² · Волгоградская область
Нежилое здание площадью 265,8 кв.м (кадастровый номер 34:26:044101:288) с земельным участком площадью 3873 кв.м (кадастровый номер 34:26:044101:21). Волгоград, Красноармейский район, тер. Поселок 19-го партсъезда, ул. Приканальная, 35.
3 280 800 ₽ · 12 343 ₽/м² · 266 м² · Волгоградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.