ТОТорги.Открыто
ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Нежилое здание площадью 265,8 кв.м (кадастровый номер 34:26:044101:288) с земельным участком площадью 3873 кв.м (кадастровый номер 34:26:044101:21). Волгоград, Красноармейский район, тер. Поселок 19-го партсъезда, ул. Приканальная, 35.

Здание, 265,8 м², Волгоградская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 3 280 800 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 280 800 ₽
333% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 757 344 ₽ (номер 34:26:044101:288). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц31 023 ₽
Переплата за срок44 196 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.11.2026, 12:00
До торгов
18.11.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Волгоградская область
Площадь
265,8 м²
Адрес
обл. Волгоградская, г.о. город-герой Волгоград, г. Волгоград, тер. Поселок 19-го партсъезда, ул. Приканальная, дом 35
Кадастровый №
34:26:044101:288
Кадастровая стоимость
757 344 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
328 080 ₽
Начало приёма заявок
19.09.2026, 08:30
Окончание приёма заявок
16.11.2026, 12:00
Дата торгов
18.11.2026, 09:00
Опубликовано
18.09.2026, 07:44

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание площадью 265,8 кв.м (кадастровый номер 34:26:044101:288) с земельным участком площадью 3873 кв.м (кадастровый номер 34:26:044101:21). Волгоград, Красноармейский район, тер. Поселок 19-го партсъезда, ул. Приканальная, 35. Полная информация приведена в файле с Информационным сообщением.

Стороны и дело

Организатор торгов
ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА
ИНН Телефон: +78442333501Email: kom_im@volgadmin.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:26:044101:288
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:26:044101:288 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

ГосимуществоПубличное предложение

Нежилое основное строение (административное) общей площадью 864,9 кв.м (кадастровый номер 34:03:180001:1221) с земельным участком площадью 708 кв.м (кадастровый номер 34:03:180001:642). Волгоград, Советский район, тер. Рабочий поселок Горьковский, ул. им. Голубятникова, зд. 12а.

Волгоградская область·Недвижимость·864,9 м²·Заявки до 16.11.2026
5 278 600 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    2 810 016 ₽
    Диапазон
    816 035 – 7 422 608 ₽
    Цена за м² (медиана)
    10 572 ₽/м²
    Текущая цена лота
    117% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.