ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

нежилое помещение, общей площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером 74:34:1600010:802, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Миасс, ул. Романенко, д.22, помещение 30

Нежилое помещение, 18,2 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 434 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 434 ₽
99% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 391 736 ₽ (номер 74:34:1600010:802). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц115 ₽
Переплата за срок163 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 08:00
До торгов
29.10.2026, 07:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Челябинская область
Площадь
18,2 м²
Адрес
Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Миасский, город Миасс, улица Романенко, дом 22, помещение 30
Кадастровый №
74:34:1600010:802
Кадастровая стоимость
391 736 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
122 ₽
Задаток
1 217 ₽
Начало приёма заявок
23.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 08:00
Дата торгов
29.10.2026, 07:00
Опубликовано
22.09.2026, 12:58

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

нежилое помещение, общей площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером 74:34:1600010:802, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Миасс, ул. Романенко, д.22, помещение 30; Характеристики помещения: Этаж расположения помещения: подвал; Функциональное назначение: нежилое; Пол: бетонный, состояние не удовлетворительное; Стены: водоэмульсионная, масляная окраска, состояние не удовлетворительное; Потолок: водоэмульсионная окраска, состояние удовлетворительное; Входная дверь: филенчатая, масляная окраска, состояние удовлетворительное.Характеристики здания: Фундамент: ленточный бетонный; Стены, перегородки (материал): кирпич, состояние удовлетворительное; Перекрытия (материал): ж/б плиты, состояние удовлетворительное; Конструкция и материал крыши: 2-х скатная, листы шифера по дощатому основанию, балкам и стропилам; Год ввода в эксплуатацию: 1955; группа капитальности: III; Тип здания: нежилое; Фасад: кирпичный не оштукатурен, состояние удовлетворительное; Срок аренды-5 лет.

Стороны и дело

Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +73513264245Email: info@g-miass.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:34:1600010:802
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:34:1600010:802 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    42
    Ориентир (медиана)
    4 920 ₽
    Диапазон
    2 447 – 43 418 ₽
    Цена за м² (медиана)
    270 ₽/м²
    Текущая цена лота
    49% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 42. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 42 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.