ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 47,8 кв.м., кадастровый номер 62:18:1120101:201, адрес: Рязанская область, муниципальный округ Сасовский, село Каргашино, улица Микрорайон, дом 1, квартира 3. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 21.08.2026 г. задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 8 334,85 руб. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах Организатор торгов не располагает. Взыскатель: ПАО «Сбербанк России». Должник: Кузнецова М.А.

Жилое помещение, 47,8 м², Рязанская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 820 600 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС". Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

820 600 ₽
20% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 029 632 ₽ (номер 62:18:1120101:201). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц37 824 ₽
Переплата за срок53 888 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Рязанская область
Площадь
47,8 м²
Адрес
обл. Рязанская, м.о. Сасовский, с. Каргашино, ул. Микрорайон, дом 1, кв. 3
Кадастровый №
62:18:1120101:201
Кадастровая стоимость
1 029 632 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
8 206 ₽
Задаток
400 000 ₽
Начало приёма заявок
21.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 15:00
ОбремененияИмеется ограничение (обременение) права: арест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 47,8 кв.м., кадастровый номер 62:18:1120101:201, адрес: Рязанская область, муниципальный округ Сасовский, село Каргашино, улица Микрорайон, дом 1, квартира 3. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 21.08.2026 г. задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 8 334,85 руб. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах Организатор торгов не располагает. Взыскатель: ПАО «Сбербанк России». Начальная цена: 820 600 (Восемьсот двадцать тысяч шестьсот) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 400 000 (Четыреста тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 8 206 (Восемь тысяч двести шесть) руб. 00 коп.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС"
ИНН Телефон: +79173326584Email: torgis.arest@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:18:1120101:201
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:18:1120101:201 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (9)

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Toyota РАВ 4, 2017 года

Рязанская область·Транспорт·Заявки до 22.10.2026
1 548 500 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, площадь 20,8 кв.м., кадастровый номер 62:29:0060004:274, местоположение: г.Рязань, ул.Новаторов, 19а, Н36. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Быкова Л.В.

Рязанская область·Недвижимость·20,8 м²·Заявки до 22.10.2026
590 500 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение, площадь 24,2 кв.м., кадастровый номер 62:29:0020005:3156, адрес: Российская Федерация, Рязанская область, г.о. город Рязань, г. Рязань, ул. Семчинская, д. 3, помещ. Н114. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Воронков Д.Н.

Рязанская область·Недвижимость·24,2 м²·Заявки до 22.10.2026
1 924 700 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 50,1 кв.м., кадастровый номер 62:04:0830101:1014, местоположение: Рязанская область, р-н Касимовский, д Клетино, д 54а, кв 2. Согласно ответу ООО «Р-Энергия» от 24.08.2026 по данному адресу зарегистрировано 3 человека. Сведениями о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Взыскатель: ПАО «Банк ПСБ». Должник: Ананьева С.А.

Рязанская область·Права требования·50,1 м²·Заявки до 22.10.2026
1 266 500 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение Н5 в многоквартирном доме, площадь 44,6 кв.м., кадастровый номер 62:29:0070026:2215, адрес: Российская Федерация, Рязанская область, г.о. город Рязань, г. Рязань, ул. Гагарина, д. 74, помещ. Н5. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Баранов А.Н.

Рязанская область·Недвижимость·44,6 м²·Заявки до 22.10.2026
2 722 500 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Lada Granta, 2023 года

Рязанская область·Транспорт·Заявки до 22.10.2026
806 900 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Здание, назначение: нежилое, наименование: здание столярной мастерской, площадь 200,9 кв.м., кадастровый номер 62:10:0020102:233, местоположение: Рязанская обл., Пителинский район, д.Лукино. Здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 62:10:0020107:268, сведениями о правообладателе Организатор торгов не располагает. Взыскатель: ПАО «Сбербанк России». Должник: Умняшкина Г.А.

Рязанская область·Недвижимость·200,9 м²·Заявки до 22.10.2026
746 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    2 065 173 ₽
    Диапазон
    285 810 – 4 724 187 ₽
    Цена за м² (медиана)
    43 204 ₽/м²
    Текущая цена лота
    40% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.