Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Здание, назначение: нежилое, наименование: здание столярной мастерской, площадь 200,9 кв.м., кадастровый номер 62:10:0020102:233, местоположение: Рязанская обл., Пителинский район, д.Лукино. Здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 62:10:0020107:268, сведениями о правообладателе Организатор торгов не располагает. Взыскатель: ПАО «Сбербанк России». Должник: Умняшкина Г.А.

Здание, 200,9 м², Рязанская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 746 000 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

746 000 ₽

83% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 406 915 ₽ (номер 62:10:0020102:233). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц34 987 ₽

Переплата за срок49 844 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

22.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Рязанская область
Площадь: 200,9 м²
Адрес: обл. Рязанская, м.о. Пителинский, д. Лукино
Кадастровый №: 62:10:0020102:233
Кадастровая стоимость: 406 915 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 7 460 ₽
Задаток: 370 000 ₽
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 22.10.2026, 15:00

ОбремененияИмеется ограничение (обременение) права: арест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Здание, назначение: нежилое, наименование: здание столярной мастерской, площадь 200,9 кв.м., кадастровый номер 62:10:0020102:233, местоположение: Рязанская обл., Пителинский район, д.Лукино. Здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 62:10:0020107:268, сведениями о правообладателе Организатор торгов не располагает. Взыскатель: ПАО «Сбербанк России». Начальная цена: 746 000 (Семьсот сорок шесть тысяч) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 370 000 (Триста семьдесят тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 7 460 (Семь тысяч четыреста шестьдесят) руб. 00 коп.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС"

ИНН Телефон: +79173326584Email: torgis.arest@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:10:0020102:233

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:10:0020102:233 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (9)

XW7RDREV10S017

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Toyota РАВ 4, 2017 года

Рязанская область·Транспорт·Заявки до 22.10.2026

1 548 500 ₽

Открыть

Y3M551605C0019

Арестованное имуществоАукцион

МАЗ 551605-271, 2012 года

Рязанская область·Транспорт·Заявки до 22.10.2026

524 705 ₽

Открыть

62:29:0060004:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, площадь 20,8 кв.м., кадастровый номер 62:29:0060004:274, местоположение: г.Рязань, ул.Новаторов, 19а, Н36. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Быкова Л.В.

Рязанская область·Недвижимость·20,8 м²·Заявки до 22.10.2026

590 500 ₽

Открыть

62:29:0020005:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение, площадь 24,2 кв.м., кадастровый номер 62:29:0020005:3156, адрес: Российская Федерация, Рязанская область, г.о. город Рязань, г. Рязань, ул. Семчинская, д. 3, помещ. Н114. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Воронков Д.Н.

Рязанская область·Недвижимость·24,2 м²·Заявки до 22.10.2026

1 924 700 ₽

Открыть

62:04:0830101:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 50,1 кв.м., кадастровый номер 62:04:0830101:1014, местоположение: Рязанская область, р-н Касимовский, д Клетино, д 54а, кв 2. Согласно ответу ООО «Р-Энергия» от 24.08.2026 по данному адресу зарегистрировано 3 человека. Сведениями о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Взыскатель: ПАО «Банк ПСБ». Должник: Ананьева С.А.

Рязанская область·Права требования·50,1 м²·Заявки до 22.10.2026

1 266 500 ₽

Открыть

62:18:1120101:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 47,8 кв.м., кадастровый номер 62:18:1120101:201, адрес: Рязанская область, муниципальный округ Сасовский, село Каргашино, улица Микрорайон, дом 1, квартира 3. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 21.08.2026 г. задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 8 334,85 руб. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах Организатор торгов не располагает. Взыскатель: ПАО «Сбербанк России». Должник: Кузнецова М.А.

Рязанская область·Недвижимость·47,8 м²·Заявки до 22.10.2026

820 600 ₽

Открыть

62:29:0070026:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение Н5 в многоквартирном доме, площадь 44,6 кв.м., кадастровый номер 62:29:0070026:2215, адрес: Российская Федерация, Рязанская область, г.о. город Рязань, г. Рязань, ул. Гагарина, д. 74, помещ. Н5. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Баранов А.Н.

Рязанская область·Недвижимость·44,6 м²·Заявки до 22.10.2026

2 722 500 ₽

Открыть

XTA219140R0498

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Lada Granta, 2023 года

Рязанская область·Транспорт·Заявки до 22.10.2026

806 900 ₽

Открыть

Y3M551605C0020

Арестованное имуществоАукцион

МАЗ 551605-271, 2012 года

Рязанская область·Транспорт·Заявки до 22.10.2026

480 335 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

746 000 ₽

83% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц34 987 ₽

Переплата за срок49 844 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

22.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 02.10.2026, 22:40

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/25000045050000000211_4",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Здание, назначение: нежилое, наименование: здание столярной мастерской, площадь 200,9 кв.м., кадастровый номер 62:10:0020102:233, местоположение: Рязанская обл., Пителинский район, д.Лукино. Здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 62:10:0020107:268, сведениями о правообладателе Организатор торгов не располагает. Взыскатель: ПАО «Сбербанк России». Должник: Умняшкина Г.А.",
  "auctionId": "25000045050000000211_4",
  "lotNumber": 4,
  "biddingEnd": "2026-10-22T12:00:00Z",
  "startPrice": "746000",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-21T11:00:00Z",
  "noticeNumber": "25000045050000000211",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ТОРГИС\"",
  "cadastralNumber": "62:10:0020102:233"
}

История изменений

21.09.2026Опубликован · 746 000 ₽