ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги4 просмотра

1/5 доля земельного участка в Алтайском крае

Земельный участок, Алтайский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 23 400 ₽. Идут торги. Организатор: Осипова Екатерина Васильевна. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

23 400 ₽
82% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 133 150 ₽ (номер 22:20:030101:1332). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 23:59
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 6 из 6
23 400 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 23 400 ₽● Сейчас 23 400 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
102.09.2026 – 09.09.202646 800 ₽—73%
209.09.2026 – 16.09.202642 120 ₽−10%66%
316.09.2026 – 23.09.202637 440 ₽−20%59%
423.09.2026 – 30.09.202632 760 ₽−30%51%
530.09.2026 – 07.10.202628 080 ₽−40%44%
607.10.2026 – 14.10.202623 400 ₽−50%37%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (63 692 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
146 800 ₽16 892 ₽36%
242 120 ₽21 572 ₽51%
337 440 ₽26 252 ₽70%
432 760 ₽30 932 ₽94%
528 080 ₽35 612 ₽127%
623 400 ₽40 292 ₽172%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (63 692 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Алтайский край
Адрес
обл. Российская Федерация, Алтайский край, Красногорский район, с. Красногорское, ул. Партизанская, № 115
Кадастровый №
22:20:030101:1332
Кадастровая стоимость
133 150 ₽
Площадь по ЕГРН
1 000 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
4 680 ₽
Начало приёма заявок
02.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 23:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект ДКП зу Яковлев А.В (1).pdf222 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (6).pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/5 доли в земельном участке пл. 1000 кв.м. с КН 22:20:030101:1332 по адресу обл. Российская Федерация, Алтайский край, Красногорский район, с. Красногорское, ул. Партизанская, № 115 , категория - Земли населенных пунктов, ВРИ- Для строительства индивидуального жилого дома

Стороны и дело

Должник
Яковлев Артем Викторович
ИНН СНИЛС: 10782274153
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Осипова Екатерина Васильевна
ИНН Телефон: +79325302926Email: osipova.arbitr@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:20:030101:1332
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:20:030101:1332 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    63 692 ₽
    Диапазон
    47 500 – 280 715 ₽
    Текущая цена лота
    37% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.