ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание – склад, кадастровый номер 38:31:000054:480, площадь 401 кв. м., расположенное по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Нагорная, д. 22 совместно с земельным участком кадастровый номер 38:31:000054:1254, общей площадью 2034 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальное образование «город Усолье-Сибирское», г. Усолье-Сибирское, ул. Нагорная, з/у 22а/2, разрешенное использование – склады 6.9.

Склад, 401 м², Иркутская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 030 855 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 030 855 ₽
29% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 453 509 ₽ (номер 38:31:000054:480). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц9 748 ₽
Переплата за срок13 890 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 11:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Склад
Регион
Иркутская область
Площадь
401 м²
Адрес
обл Иркутская, г.о. город Усолье-Сибирское, г Усолье-Сибирское, ул Нагорная, дом 22
Кадастровый №
38:31:000054:480
Кадастровая стоимость
1 453 509 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
51 543 ₽
Задаток
103 086 ₽
Начало приёма заявок
18.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 11:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание – склад, кадастровый номер 38:31:000054:480, площадь 401 кв. м., расположенное по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Нагорная, д. 22 совместно с земельным участком кадастровый номер 38:31:000054:1254, общей площадью 2034 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальное образование «город Усолье-Сибирское», г. Усолье-Сибирское, ул. Нагорная, з/у 22а/2, разрешенное использование – склады 6.9.

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ
ИНН Телефон: +73954362769Email: kumi37@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:31:000054:480
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:31:000054:480 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (7)

ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение, кадастровый номер 38:31:000008:2095, площадь 38,9 кв. м., расположенное по адресу: Российская Федерация Иркутская область, городской округ город Усолье-Сибирское, город Усолье-Сибирское, улица Менделеева, здание 45, помещение 8а

Иркутская область·Недвижимость·18,3 м²·Заявки до 15.10.2026
1 243 525 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение, кадастровый номер 38:31:000008:2083, площадь 54 кв. м., расположенное по адресу: Российская Федерация Иркутская область, городской округ город Усолье-Сибирское, город Усолье-Сибирское, улица Менделеева, здание 45, помещение 10а

Иркутская область·Недвижимость·18,3 м²·Заявки до 15.10.2026
1 726 230 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение, кадастровый номер 38:31:000041:2955, площадь 324,6 кв. м., расположенное по адресу: Российская Федерация Иркутская область, городской округ город Усолье-Сибирское, город Усолье-Сибирское, улица Розы Люксембург, помещение 1б.

Иркутская область·Недвижимость·324,6 м²·Заявки до 15.10.2026
5 142 943 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение, кадастровый номер 38:31:000008:2084, площадь 18,3 кв. м., расположенное по адресу: Российская Федерация Иркутская область, городской округ город Усолье-Сибирское, город Усолье-Сибирское, улица Менделеева, здание 45, помещение 11а,

Иркутская область·Недвижимость·18,3 м²·Заявки до 15.10.2026
585 000 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение, кадастровый номер 38:31:000008:2096, площадь 16,5 кв. м., расположенное по адресу: Российская Федерация Иркутская область, городской округ город Усолье-Сибирское, город Усолье-Сибирское, улица Менделеева, здание 45, помещение 9а,

Иркутская область·Недвижимость·16,5 м²·Заявки до 15.10.2026
527 459 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Нежилое здание – административное помещение кадастровый номер: 38:31:000054:462, площадь 372 кв. м., расположенное по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Нагорная, д. 22 совместно с земельным участком кадастровый номер 38:31:000054:1258, общей площадью 1161 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальное образование « город Усолье-Сибирское», г. Усолье-Сибирское, ул. Нагорная, з/у 22б/2, разрешенное использование – деловое управление.

Иркутская область·Недвижимость·372 м²·Заявки до 15.10.2026
879 069 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение, кадастровый номер 38:31:000008:2093, площадь 27,1 кв. м., расположенное по адресу: Российская Федерация Иркутская область, городской округ город Усолье-Сибирское, город Усолье-Сибирское, улица Менделеева, здание 45, помещение 6а.

Иркутская область·Недвижимость·18,3 м²·Заявки до 15.10.2026
866 311 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    4 390 214 ₽
    Диапазон
    2 193 460 – 17 115 273 ₽
    Цена за м² (медиана)
    10 948 ₽/м²
    Текущая цена лота
    23% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Склад», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.