ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Квартира в Москве, 45,4 кв.м, 1 комн.

Квартира, 45,4 м², Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 26 172 000 ₽. Идут торги. Организатор: Михалева Анна Геннадьевна. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

26 172 000 ₽
3% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 25 350 221 ₽ (номер 77:07:0013002:17582). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 12:00
До торгов
26.10.2026, 16:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Москва
Площадь
45,4 м²
Адрес
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Раменки, улица Василия Ланового, дом 7, квартира 475
Кадастровый №
77:07:0013002:17582
Кадастровая стоимость
25 350 221 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 308 600 ₽ (5%)
Задаток
1 308 600 ₽ (5%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 12:00
Дата торгов
26.10.2026, 16:00
Опубликовано
09.09.2026, 18:34
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Московской области от 24.12.2025 г. по делу № А41-46431/2025 (резолютивная часть от 02.12.2025 г.) признано обоснованным заявление ПАО "Банк "ВТБ" о признании гражданина РФ Ахмадова Мухтара Мушфига Оглы (02.04.1996 г.р., место рождения: Евлах, Азербайджан, СНИЛС: 206-162-026-13, ИНН: 772838788806, адрес: 143026, Московская обл., г. Одинцово, с. Немчиновка, тер. СНТ Дружба, д. 126) несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Михалева Анна Геннадьевна (ИНН 772157309997, СНИЛС 149-164-408 75, адрес для направления корреспонденции: 109507, г. Москва, а/я 33) - член Ассоциации СРО "МЦПУ" - Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих" (ИНН 7743069037, ОГРН 1027743016652; 119048, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, ул. Трубецкая, д. 12, помещ. 17/1). Организатор торгов, финансовый управляющий Ахмадова Мухтара Мушфига Оглы, Михалева Анна Геннадьевна (тел. +7 966-156-33-33, адрес электронной почты 89661563333@mail.ru) сообщает о проведении в 13-00 (мск.) 26.10.2026 г. в электронной форме в сети «Интернет» по адресу ЭТП "МЭТС": https://m-ets.ru/, повторных торгов по продаже имущества должника, в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой предложения о цене имущества должника, находящегося в залоге у ПАО "Банк "ВТБ"". Предметом повторных торгов является следующее имущество: Лот №1. Квартира по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Раменки, улица Василия Ланового, дом 7, квартира 475, общая площадь 45.4 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013002:17582. Начальная стоимость на первых торгах: 26 172 000,00 руб. Срок приема заявок на участие в торгах: с 12.00 мск. 14.09.2026 г. по 12.00 мск. 19.10.2026 г. Шаг аукциона - 5% от начальной цены лота. Размер задатка для участия в торгах – 5% от начальной цены лота. Срок внесения задатка: задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление в период, на который подаётся заявка. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810700000057354; Банк: Банк ГПБ (АО), г. Москва, 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1, ОГРН 1027700167110, к/счет 30101810200000000823, БИК 044525823. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Суммы внесенных задатков возвращаются всем участникам торгов, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем предложения заключить договор. Оплата приобретенного имущества осуществляется победителем торгов в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества. Для участия в аукционе необходимо представить документы, подать заявку и оплатить задаток на условиях, указанных в настоящем сообщении. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Подведение итогов торгов, а также оглашение представленных предложений о цене состоится на сайте ЭТП ООО «МЭТС», адрес:https://m-ets.ru/ , по окончанию торгов. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену. С победителем в соответствии с п. 19 ст. 110 №127-ФЗ, заключается Договор купли-продажи. Финансовый управляющий обязан направить проект Договора Победителю, в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов Торгов. Победитель обязан подписать договор в течение 5 рабочих дней с даты его получения и отправить в адрес финансового управляющего. Договор предусматривает поступление денежных средств в оплату лота, не позднее тридцати дней с даты его подписания сторонами, в противном случае задаток победителю торгов не возвращается, а договор купли-продажи считается расторгнутым по соглашению сторон без оформления каких-либо дополнительных документов. Оплата полной стоимости имущества за вычетом суммы задатка производится по следующим реквизитам: Получатель: Ахмадов Мухтар Мушфиг Оглы ИНН: 772838788806 , Р/с 40817810850221490046 , в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Назначение платежа по лоту № «__»: «Оплата стоимости имущества Ахмадова М. М. О." за лот № «1». Имущество передается покупателю по Акту приема-передачи только после полной оплаты цены договора купли-продажи. Покупатель несет все затраты, связанные с оформлением перехода прав на имущество к покупателю. Переход права собственности регистрируется в установленном законом порядке. Залоговое имущество ПАО "Банк "ВТБ"". Для ознакомления с дополнительными сведениями об имуществе и имеющимися у организатора торгов документами, необходимо направить письменный запрос на адрес электронной почты: 89661563333@mail.ru

Документы к торгам

  • Проект_договора_купли_продажи_квартиры.pdf554 КБ
  • Проект_договора_купли_продажи_квартиры.pdf.sig3 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf237 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Раменки, улица Василия Ланового, дом 7, квартира 475, общая площадь 45.4 кв.м., кадастровый номер 77:07:0013002:17582

Стороны и дело

Должник
Ахмадов Мухтар Мушфиг Оглы
ИНН СНИЛС: 20616202613
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Михалева Анна Геннадьевна
ИНН Телефон: +79661563333Email: 89661563333@mail.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 26 172 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    88
    Ориентир (медиана)
    14 365 545 ₽
    Диапазон
    5 665 511 – 23 312 144 ₽
    Цена за м² (медиана)
    316 422 ₽/м²
    Текущая цена лота
    182% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 88. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 88 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.